[律师回复] 解析：在对诈骗罪和盗窃罪进行判定时，需依据其所涉及的金额大小而定。若涉案金额达到“数额较大”的级别，则应判处被告三年以下有期徒刑或拘役，同时需支付罚金或接受单处罚金。如果涉案金额达到了“数额巨大”的程度，那么被告将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，并且同样需要支付罚金或接受单处罚金。至于“数额特别巨大”的情况，被告将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需支付罚金或接受没收财产的处罚。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：关于杀人案件的犯罪嫌疑人自首所能获得的宽大处理，犯罪者在实施犯罪行为后主动投案并对自身所犯下的罪行进行如实地陈述，此种行为被视为自首表现。针对此类自首的犯罪者，法院有权采取从轻或减轻刑罚等方式加以处罚，甚至于在情节轻微的情况下，给予罪犯免予刑事处罚的优待。法律依据：《中华人民共和国刑法》第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：在租赁房屋过程中遇到房屋老化问题时，应当由出租方承担责任。导致房屋老化的主要原因在于以下两个方面：首先，二氧化碳与水分相互作用生成酸性物质，进而与墙壁、混凝土等建筑材料发生化学反应，不仅可能引发墙体开裂等问题，同时也会导致墙面涂料剥落、起皮等现象的发生；其次，由于房屋内部设施所含有的化学成分，使得其容易受到腐蚀，从而加剧了房屋的损坏速度。为了有效防止此类情况的发生，我们建议您在日常生活中尽量保持室内空气流通。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：倘若抢劫金额累积超过了1千元，那么便需要在三个月的基础刑期上额外进行增加；若此抢劫金额已经超出了1千元，并且其数额每增长150至250元，那么在确定基准刑期时，就应相应地再增加一个月的刑期；若最终抢劫金额超出了1万元，且其数额每增长1500至2500元，那么在确定基准刑期时，同样也需在此基础上再增加一个月的刑期。法律依据：《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：（一）入户抢劫的；（二）在公共交通工具上抢劫的；（三）抢劫银行或者其他金融机构的；（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；（五）抢劫致人重伤、死亡的；（六）冒充军警人员抢劫的；（七）持枪抢劫的；（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：在涉及到刑事罪行的情况下，尽管并非强制要求寻求律师协助，但是作为犯罪嫌疑人，其享有委托辩护律师的合法权利。通常情况下，对于刑事案件中的当事人而言，聘请律师以保障自身的合法权益具有至关重要的意义。至于是否需要聘请律师代理诉讼，完全由当事人自主决定，并无法律明文规定该事项为强制性规定。因此，无论是委托代理律师还是独自承担诉讼过程，均属于当事人所享有的诉讼权利。由于这是一项权利，当事人既可选择行使，亦有可能选择放弃。若当事人自认为能够独立应对整个诉讼程序，那么不聘请律师同样可以进行诉讼活动。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关。第三十五条犯罪嫌疑人、被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的，本人及其近亲属可以向法律援助机构提出申请。对符合法律援助条件的，法律援助机构应当指派律师为其提供辩护。犯罪嫌疑人、被告人是盲、聋、哑人，或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人，没有委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护。犯罪嫌疑人、被告人可能被判处无期徒刑、死刑，没有委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护。