塘厦镇打买卖合同官司律师
李贻军律师
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擅长: 合同事务、债权债务、婚姻家庭
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2024年宅基地可以买卖的政策是什么?
建立农村集体经营性建设用地入市制度。针对农村集体经营性建设用地权能不完整,不能同等入市、同权同价和交易规则亟待健全等问题,要完善农村集体经营性建设用地产权制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能;明确农村集体经营性建设用地入市范围和途径;建立健全市场交易规则和服务监管制度。
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2024-05-30
使用住房公积金能买二套房吗
住房公积金是可以买二套房的,但前提条件必须是买第一套房的时候没有使用住房公积金,或者第一套房是用住房公积金贷款,但买第二套房的时候之前的贷款已经全部偿还完毕。限购政策并不是限制了二套房使用公积金贷款,只不过无论是哪种贷款方式,利息和贷款额度是和首套房不一样的。
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2024-05-30
限价房是否可以购买 可以买限价房吗
限价商品房是可以卖的,但是要满足条件:购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。
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2024-05-30
买房子房产证一般多久能下来?
1、只要商品房开发商具备以下条件,在3-6个月办理房产证。2、需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等,的手续办理齐备。
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2024-05-30
出租人提前中止租房合同怎么办
“提前中止租房合同”是咱们老百姓的普遍说法,从法律上来说,应当叫做“提前解除租房合同”。对于提前解除租房合同的问题,《合同法》是有明确规定的:第一,当事人协商一致,可以解除合同第二,不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同1、因不可抗力致使不能实现合同目的。
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2024-05-30
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塘厦镇打买卖合同官司问答推荐
拐卖儿童罪能否轻判
[律师回复] 解析:关于减刑问题,它是一种针对那些被判定实行管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑的罪犯的法律制度,具体来说,就是在刑罚执行过程中,由于这些罪犯确实有所悔悟或表现出显著的功劳,因此对他们原先所判决的刑罚进行适度减轻。根据现行法律规定,当罪犯被判处管制、拘役、有期徒刑时,实际上的执行刑期不得低于原判刑期的二分之一;而当涉及到判处无期徒刑的情况时,实际执行刑期则不应低于13年。至于死刑缓期执行之后减为无期徒刑的犯人,他们的实际执行刑期也不能低于25年;如果是减为25年有期徒刑的话,那么实际执行刑期就不能低于20年。法律依据:《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律若干问题的规定》第六条被判处有期徒刑的罪犯减刑起始时间为:不满五年有期徒刑的,应当执行一年以上方可减刑;五年以上不满十年有期徒刑的,应当执行一年六个月以上方可减刑;十年以上有期徒刑的,应当执行二年以上方可减刑。有期徒刑减刑的起始时间自判决执行之日起计算。
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什么样拐卖妇女儿童罪
[律师回复] 解析:关于拐卖妇女和儿童罪行的严谨定义如下:该项罪名主要指在具有明确的金钱或其他物质利益驱动下,通过欺骗、拘禁、购买、销售以及接洽等手段来控制和运送妇女与未成年人的行为。对涉及拐卖妇女及儿童的犯罪者,将给予最高长达五年至最低十年的有期徒刑并承担相应的罚款刑罚。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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找不到孩子能定为拐卖儿童罪吗
[律师回复] 解析:拐卖儿童罪须满足以下任一标准方可启动刑事立案程序:1.公安机关接获拐卖儿童相关的报案、控告或举报;2.公安机关在收到关于儿童失踪的紧急报告;3.发现流离失所或街头行乞的未成年人,极有可能是遭受拐卖的受害者;4.所怀疑的区域内可能存在针对儿童的严重违法犯罪行为。法律依据:《关于依法惩治拐卖妇女儿童犯罪的意见》第八条具有下列情形之一,经审查,符合管辖规定的,公安机关应当立即以刑事案件立案,迅速开展侦查工作:(1)接到拐卖妇女、儿童的报案、控告、举报的;(2)接到儿童失踪或者已满十四周岁不满十八周岁的妇女失踪报案的;(3)接到已满十八周岁的妇女失踪,可能被拐卖的报案的;(4)发现流浪、乞讨的儿童可能系被拐卖的;(5)发现有收买被拐卖妇女、儿童行为,依法应当追究刑事责任的;(6)表明可能有拐卖妇女、儿童犯罪事实发生的其他情形的。
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交通肇事罪怎么打官司
[律师回复] 解析:若在交通事故中,双方就损害赔偿事宜无法达成一致意见,该如何处理?事实上,无法协商解决问题时,可考虑通过司法诉讼的途径来寻求公正待遇。在当事人决定提起诉讼之前,必须提交以下必要文件:详细完整且准确无误的民事起诉状、原告身份证件的复印件、交通事故责任认定书、用以证实自身实际经济损失的相关凭证以及能够证明被告方应当承担赔偿责任的相关证据等等。随后,当事人应携带上述所有材料前往当地法院的立案庭进行正式起诉。根据相关法律法规的明确规定,任何形式的起诉都必须向人民法院递交书面的起诉状,并且还需按照被告人数提出相应数量的副本。如果确实存在书写起诉状方面的困难,也可以选择以口头方式进行起诉,但这需要由人民法院将相关内容记录在案,并同时告知被告方当事人。此外,当事人还需提供足以证明其应当获得赔偿的相关证据等。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。应当赔偿损失的证据等。
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收买拐卖儿童罪是什么罪
[律师回复] 解析:蓄意购买被人贩子拐走的孩童无疑属于严重的违法犯罪行为,其行为构成了《中华人民共和国刑法》中的“收买被拐卖的儿童罪”。根据相关法律法规,“收买被拐卖的儿童罪”是指行为人为建立起相对稳固的家庭或社会关系,在明知所购儿童系被他人非法拐卖而来的情况下,仍然实施购买行为的行为。对于此类犯罪行为,我国法律规定将依法判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚。法律依据:《刑法》第二百四十一条收买被拐卖的妇女、儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的,依照本法的有关规定定罪处罚。
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