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从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-06-14
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-06-14
2024年国家规定的产假有多少天
女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。
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2024-06-14
在西安拆迁安置房有房产证吗?
西安拆迁安置房有房产证,但是获得房产证的时间会比较长。由于我国现行法规定了不动产等产权发生变动之后,是需要到相关国家部门办理变更登记手续的,否则将会导致产权变更无效。故此对于没有房产证的安置房,购买需要谨慎。
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2024-06-14
杭州市公租房申请条件2024年是怎么规定的
在杭州市申请公租房的条件要根据具体情况分析,比如新就业的大学生要申请公租房,申请人需要具有本科以上学历且毕业不满7年,申请人在市区没有住房等,如果是中等偏下住房困难家庭,具有城镇户籍需要在5年以上,并且得同时满足其他条件。
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2024-06-14
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坦洲镇破产案件问答推荐
自洗钱罪的构成要件都有什么
[律师回复] 解析:根据现行法律法规的规定,满足以下条件者,即可被判定为洗钱罪:第一,主体要件。该罪名的犯罪主体涵盖广泛,包括年龄达到十六周岁且具备刑事责任能力的自然人以及各类合法单位。第二,客体要件。此罪行所涉及的是一个多元化的客体,既侵害了金融市场的稳定与健康发展,同时也触犯了社会经济管理的规范性原则,甚至影响到了国家正常的金融管理活动以及外汇管理方面的相关规定。第三,主观要件。从主观层面来看,洗钱罪的实施者必须是出于故意的心态。第四,客观要件。具体来说,本罪的客观表现形式主要是指,行为人明知自己所参与的是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪等严重危害社会公共利益的行为,或者是破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等违反法律法规的行为,其违法所得及其收益无法得到有效监管,为了掩盖、隐瞒这些非法收入的来源和性质,行为人提供了资金账户,或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券,或者通过转账或其他结算方式协助资金转移,或者协助将资金汇往境外,或者采取其他手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
律图武威
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绑架案件定什么罪
[律师回复] 解析:针对汽车保险合同中出现车架号码输入错误的特殊情况,能否依据法律条款获得相应的理赔赔偿额度,还需要遵循具体的案情分析才能作出决定。假设在提交给保险公司的所有与车辆相关的证件和材料都是真实有效的前提下,仅仅因为业务人员在操作过程中的疏忽大意,导致车架号码的录入出现了错误,那么在经过及时更正后,保险公司应当依照法律规定,无条件地履行理赔责任。然而,如果车辆的实际使用者未经保险人同意,私自对车辆进行了非法改装或者更换了部分关键零部件,并且没有向保险人进行报备,那么保险公司就有权利根据法律规定,拒绝承担相应的赔偿责任。接下来,我们来详细探讨以下几种情况,在这些情况下,由于被保险机动车所产生的损失以及相关费用,保险人都不需要承担任何形式的赔偿责任:首先,当被保险机动车被转让、改装、加装或者改变了使用性质等行为,从而导致其危险程度显著增加时,如果被保险人和受让方都没有能够及时地通知保险人,那么保险人将会按照法律规定,不予赔偿;其次,如果被保险人或者其授权的驾驶员存在故意行为,同样也不在保险人的赔偿范围之内。法律依据:《刑法》第二百三十九条【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
律图三沙...
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交通肇事罪是谁管辖的案件
[律师回复] 解析:根据最高人民法院的相关司法解释以及我国现行《中华人民共和国民法典》之规定,关于被告住所地的认定问题,被告方的户籍所在地被视为其主要住所地,倘若其户籍地与常设居住地发生差异,则以实际居住的地点为准;其中,所谓常设居住地,即当个人生活离家超过一年时间且在此类地区实际居住年限超过一年的所在地域。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
律图荣昌...
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个人侵占罪是谁立案的案件
[律师回复] 解析:侵占罪的案件由法院予以立案审理。侵占行为作为一类需告知方能得到处理的自诉形式的刑事案件,其立案程序理应由人民法院负责执行。当人民法院对有关侵占罪的举报或控告材料进行认真审核之后,如果发现确有涉嫌犯罪的事实需要追究刑事责任的情况下,便有权决定启动立案程序对此展开调查。根据相关法律规定,如行为人以非法占有为目的,将代为保管的他人财物据为己有,且数额达到较大标准,同时又拒绝归还的,那么将面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚;若数额巨大或者存在其他严重情节的,则将被判处二年以上五年以下有期徒刑,并且还须承担相应的罚金处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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准抢劫罪应具备什么条件
[律师回复] 解析:抢劫犯罪的构成显著特点包括:(1)其所侵犯的主要客体是国家法律所保护的公私财产所有权及社会主义制度下我国公民的人身权益;(2)在具体实施过程中,抢劫罪表现为行为人针对公私财产的所有者以及财产保管者采用强制手段夺取他人财产的行为;(3)此类犯罪的主体可以是任何年龄段的自然人,只要达到法定刑事责任年龄即可成为犯罪分子;(4)从犯罪心理角度来看,抢劫罪在主观上必然是行为人直接故意为之,且明确怀有将公私财产非法占有为己有的鲜明意图。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图桂林
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