桃源县无产权房屋租赁纠纷律师
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成都申请公租房的条件是什么?
需要家庭收入低于十万或者个人收入低于五万并没有住房的人员申请。申请人为中等及中等以下收入家庭的,家庭人口应当2人及以上,主申请人要具有中心城区城镇户口。单身居民申请的,应年满35周岁。申请人为新就业职工的,应当具有中心城区城镇户口。
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2024-06-04
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-06-04
未成年人一般不判处无期徒刑吗
未成年人在极端严重的犯罪情况下可能获判无期徒刑,但通常不会对未满十六周岁的少年犯实施此刑罚。同时,即使未成年罪犯可能面临无期徒刑,这也仅在他们所犯罪行已达到可判处死刑的程度时才会考虑。
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2024-06-04
刑事处罚辩护
房屋抵押银行贷款流程是怎样的
第一步、提交所需证件。第二步、看房评估。第三步、在银行面签合同。房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。第五步、放款。
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2024-06-04
屋面防水工程保修期一般几年
《建设工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-06-04
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桃源县无产权房屋租赁纠纷问答推荐
商业贿赂合同无效能否起诉
[律师回复] 解析:原则上是可行的。合同双方都有权利向人民法院提起诉讼以申请认定合同系无效的,同时对于因该合同引发的财产纠纷要求人民法院做出明确的裁决。原告提起诉讼时并不受合同有效性的限制,即便存在无效的合同,仍可以依法提起诉讼。根据我国现行法例规定,原告请求判令合同无效不受诉讼时效的制约条件,然而陷入无效合同所引起的财产纠纷却必须遵循诉讼时效的相关规定。因此,在某些情况下,无效合同也能作为法律诉讼的依据进行起诉。法律依据:《民法典》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
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房产中介居间合同纠纷要去法院吗
[律师回复] 解析:关于涉及房屋中介合同的争议问题,我们建议您前往该中介机构所在地区的工商行政管理局或房地产管理部门前去实名投诉。请注意,工商行政管理局通常会在接到投诉后的七个工作日之内进行相关的协调工作并反馈处理结果给您。若投诉协商无法达到预期效果,您可以依据房屋中介合同中所约定的仲裁条款,选择由其指定的仲裁机构担任第三方进行公正的仲裁裁决。然而,如果您对于仲裁结果仍然感到不满,那么您有权直接向当地的基层人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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修路放炮把房屋震裂的最低赔偿标准是什么
[律师回复] 解析:关于房屋破损的国家赔偿准则如下:如果被征用的是非居住性房屋,且面积小于或等于50平方米(包含50平方米),在道路建设和爆破施工过程中导致的房屋开裂,国家将给予最基本的赔偿,即每次迁移补偿款为400元整;而当面积大于50平方米时,每增加50平方米的裂缝面积,便会额外增加400元的补偿金(若实际补偿金额不足400元,则按照400元进行计算)。法律依据:《建筑法》第七十条违反本法规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的,责令改正,处以罚款;造成损失的,承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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无锡盗窃罪量刑标准金额是多少
[律师回复] 解析:关于无锡地区盗窃犯罪的刑罚分量界定,根据相关法律法规,我们可以明确以下概念和标准:对于盗窃公私财产的价值最低一千元到最高三千元之间、次之三万元到十万元之间以及最大三十万元到五十万元之间的情况,应当分别被认定为《中华人民共和国刑法》中所规定的“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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盗窃罪无法追回怎么办
[律师回复] 解析:对于具体量刑标准如下所示:首先,关于盗窃公私财物的行为,如果涉案金额达到特定标准或属于多次作案、入户盗窃、持有凶器进行盗窃以及在公共场合扒窃等犯罪情形之一者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚金;其次,若涉案金额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,并且同样需要承担罚金的民事责任;最后,若涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节,那么将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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