桃源县房屋纠纷案件律师
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桃源县房屋纠纷案件推荐文章
房产证上加子女名字该如何做
房产证上加子女名字通过赠与和交易的形式办理。但是在房产证上加上孩子的名字有一定的好处,但是也存在一定的坏处,父母在房产证上加上孩子的名字需要根据自己的实际的情况来定夺。
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2024-06-03
新房房产契税是多少?怎么算?
1、建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。2、建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。3、建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税。
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2024-06-03
上海保障性住房申请条件有哪些?
1、保障性住房申请人具有5年以上当地城市常住户口。2、保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。3、保障性住房申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。4、保障性住房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的。
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2024-06-03
房地产土地使用税减免政策包括哪些?
1、按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地,从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定。具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定等。
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2024-06-03
开发商不办理房产证怎么办,有什么解决办法
按《商品房销售管理办法》第34条规定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。
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2024-06-03
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桃源县房屋纠纷案件问答推荐
行贿罪和受贿罪构成要件有哪些
[律师回复] 解析:行贿罪的构成要件主要包括以下几个方面:首先,行贿罪的犯罪主体通常为一般的自然人或者法人组织。其次,从主观层面上看,该犯罪必须是基于直接故意而产生的。再次,其所侵害的法益主要是国家公务人员职务行为的公正廉洁以及国家宏观经济管理秩序的正常运作。最后,从客观方面来看,行贿罪的成立需要具备以下要素:为了谋求不当的个人利益,向国家公职人员提供财务上的支持,或者在经济交往过程中,通过各种名目的回扣、手续费等方式来支付给国家公职人员。法律依据:《刑法》第三百八十九条为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
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交通肇事罪6大条件有哪些
[律师回复] 解析:1.本罪所指向的客体主要是交通运输过程中的安全性。具体而言,该类交通运输涵盖了铁路运输、公路运输、水路运输以及航空运输等多种不同类型的方式。这些运输形式与广大民众的生命财产安全息息相关,一旦出现意外情况,将有可能危及不确定且众多人群的生命安全,同时导致公私财产的严重损失,因此,从本质上讲,这些行为构成了危害社会治安的犯罪。2.在客观方面,本罪主要体现为在各类交通运输活动中存在违反交通运输相关法律法规的行为,从而引发重大交通事故,最终导致人员伤亡或公私财产遭受重大损失。3.本罪的实施者通常为普通公民,即只要年满16周岁并具备刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的主体。4.在主观方面,本罪的行为人往往存在过失心态,这其中既包含了疏忽大意的过失,也包括了过于自信的过失。所谓过失,是指行为人对于自身的违规行为可能带来的严重后果持有一种心理态度。虽然行为人可能明知故犯,例如酒后驾驶、强行超越其他车辆、超速行驶等等,但是他们应该预见到自己的违规行为可能引发重大事故,造成严重后果,然而由于疏忽大意,未能预见,或者虽然已经预见到了,却又轻信能够避免,结果导致了严重后果的发生。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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昆山集资诈骗罪的构成要件有哪些
[律师回复] 解析:涉嫌构成集资诈骗罪的行为包括但不限于以下几种情况:首先,集资行为完成之后,所筹得的款项并未投入到生产经营活动中使用,甚至在生产经营活动中所耗用的资金规模与其筹集资金之规模严重不成正比,最终导致集资款无法全数归还投资者。其次,无视集资款的重要性,任意浪费,导致集资款无法如期归还给投资者。再者,携带着集资款潜逃,使投资者无法追回投资本金。此外,将集资款用于违法犯罪活动,也是构成集资诈骗罪的重要因素。同样地,抽逃、转移资金、隐匿财产以逃避返还资金,以及隐匿、销毁账目或制造虚假破产、倒闭现象以逃避返还资金等行为,均被视为集资诈骗罪的表现形式。最后,对于资金去向拒不交代,企图逃避返还资金的行为,也可被认定为集资诈骗罪。除此之外,还有其他一些可以明确证明其具有非法占有的目的的行为,也应被纳入集资诈骗罪的范畴。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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聚众斗殴罪的构成条件包括什么
[律师回复] 解析:关于聚众斗殴罪的构成要件,需要符合以下几个方面:首先,其所违反的客体乃是社会公共秩序;其次,在客观方面体现为纠集众多人群并进行结伙性殴打活动的行为特征;再次,该犯罪的主体主要包括了聚众斗殴事件中的首要分子以及其他积极参与者;最后,从主观层面来看,聚众斗殴罪属于故意而为之的犯罪类型。法律依据:《刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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7.抢劫罪的构成要件是哪些
[律师回复] 解析:抢劫罪所必需满足的构成要素包括:1.犯罪主体需为一般自然人;2.犯罪动机必须出于故意,且其具有非法占有他人财产之明确目的;3.犯罪侵犯的对象是公私财产的所有权以及公民的人身权益;4.客观方面主要表现为行为人在现场使用暴力、恐吓或其它对人身施加强制手段,强行夺取他人财产的行为。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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