根据我国《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。

第三条　土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。第四条　纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。第五条　纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。

1、《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。2、第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。

只有房产证没有土地使用证是不可以进行过户的，因为进行过户登记的标准是房屋必须有房产证和土地使用权证，或者是如果是房屋的原产权人拥有不动产权证的也是可以的，并且需要注意的是，进行房屋的买卖的，是必须在不动产登记中心进行变更登记的，只有这样才能对抗善意第三人。

未成年犯罪嫌疑人一般不会被判处死刑。法律规定，不满十八周岁的人犯罪不适用死刑；但年满十四周岁犯特定罪，或年满十六周岁犯任何罪，都应负刑事责任，但可从轻或减轻处罚，一般不会判死刑。