滕州市贸易合同协议书代写律师
杨波律师
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擅长: 刑事辩护、法律顾问、合同事务
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7年
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滕州市贸易合同协议书代写推荐文章
婚后买房只写女方的名字算是共同财产吗
婚后购房,无论是否只列一方姓名,原则上视为夫妻共有财产。但如夫妻双方有书面约定,明确房产归某一方单独所有,则该房产为个人财产。根据相关法律法规,婚后购置的房产若无特别约定,均视为共同所有。
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2024-05-15
财产分割
法定代表人犯错由法人承担是否合法
法定代表人因执行职责导致第三方受损,法人需承担相应责任。法定代表人在公司章程规定的权限内行事,代表公司意志。若其越权或未经授权行事,公司需赔偿损失,但有权向法定代表人追偿故意或重大过失行为产生的费用。
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2024-05-15
公司经营纠纷
关于代通知金和经济补偿金能否兼得
代通知金和经济补偿金是不能够并存的。经济补偿金一般指的是用人单位属于非法解除劳动合同需要对劳动者啊进行经济补偿,而代通知金只是用人单位用一个月薪资的方式来代替书面方式来通知劳动者解除劳动合同的程序。
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2024-05-15
协商解除劳动协议不签字可以仲裁吗
双方协商解除劳动合同,劳动者不签字,合同终止的法律效力仍成立。若认为企业解聘不当,可要求继续履行原合同。无法达成一致时,可向劳动争议仲裁机构申诉。劳动者明确表示不再要求继续履行或合同已无法继续履行,用人单位应支付相应赔偿金。
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2024-05-15
劳动仲裁
山东省安全生产责任书必须签吗
必须,山东省,对于安全责任书的规定是由明确规定的,“落实生产经营单位安全生产主体责任暂行规定”:第九条 生产经营单位应当建立健全本单位安全生产责任制度,实行全员安全生产责任制,明确各岗位的责任人员、责任内容和考核奖惩等事项。
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2024-05-15
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滕州市贸易合同协议书代写问答推荐
签订购房协议注意哪些事项
[律师回复] 解析:签署购房协议时务必谨慎留意以下几方面要点:首先,务必要对各类有效证明文件进行详尽审查。根据相关法律法规要求,商品房的预售与销售均须具备包括但不限于《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》以及《商品房销售许可证》在内的五项法定证件。其次,务必明确约定交房日期。在签订合同时,购房者应认真确定并明确定义未来收楼的具体时间点,同时明确规定若开发商未能按照约定时间交付房屋所应承担的相应违约责任。最后,对于合同中存在的空白条款,需引起足够重视。这些空白处通常需要买卖双方共同确认后填写或者作出特别标注。如若购房者对于空白处并未提出任何特定需求或特殊说明,可在此部分画上一道斜线以示此段内容已经完毕。法律依据:《民法典》第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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签完补偿协议多久发补偿金
[律师回复] 解析:在进行拆迁安置过程中,一般情况下需历经三个月方可收到拆迁款。在完成拆迁补偿协议签署之后,按照相关协议约定的支付期限,支付相应的补偿款项。若出现任何一方未能履行该义务的情况,可依法提起诉讼,寻求法律援助。所谓拆迁补偿协议是指,拆迁承办机构依据相关法规及标准,向被拆迁房屋的所有权人或者使用者支付各类补偿费用的合同。通常包括以下几种类型:(1)房屋补偿费(又称房屋重置费),主要用于弥补被拆迁房屋所有权人所遭受的经济损失,其具体金额将根据被拆迁房屋的结构以及折旧程度来划分档次,并以每平米的单价为计价方式。(2)周转补偿费,主要用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住环境或自行寻找临时住所而产生的不便,其金额将根据临时居住条件来划分档次,并按照被拆迁房屋住户的人口数量,以每月为单位给予补贴。(3)奖励性补偿费,主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区生活,或者不再要求拆迁承办机构提供安置住房等。关于房屋拆迁补偿费的各项标准,则由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律政策来制定。在整个房屋拆迁过程中,通常需要经历如下步骤:1、首先,必须获得建设项目的批准文件。2、其次,必须取得建设用地规划许可证。3、再次,必须获取国有土地使用权批准文件。4、接下来,需要拟定详细的拆迁计划和拆迁方案。5、然后,需要设立专门的拆迁资金专用账户。6、紧接着,需要申请并领取拆迁许可证。7、随后,需要发布正式的拆迁公告。8、接着,需要实施拆迁冻结措施。9、最后,需要与被拆迁房屋的所有权人或者使用者签订房屋拆迁补偿安置协议;10、在协议签订完毕后,需要发放、领取相应的补偿款;11、最后,需要对被拆迁房屋进行拆除处理。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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法院结案后多久可以拿到判决文书
[律师回复] 解析:关于法院经审定之后,目标准件如判决书何时能够取得这一问题,答案并非绝对明确。一般而言,无论是在简化审判程序抑或常规程序下进行审理,当法院完成判决书的编写工作并表示审理工作已告结束之时,则可视为本轮诉讼已经审结。审判法官只需在规定的审限内作出相应裁判就可以了。对于民事案件,若当庭宣布裁决结果的,应在十个工作日内发放判决书;而若是定期宣判的情况,那么在宣判之后应当马上向相关当事人发放裁决书。至于针对刑事案件的判决书,原则上都会在当日送达到被告人和其指定的辩护律师手中。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。宣告判决时,必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。宣告离婚判决,必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。
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出租人将租赁物抵押协议怎么写
[律师回复] 解析:关于抵押房屋租赁合同的制定方法,可以参考以下条例:首先,明确列出双方当事人的必要信息,诸如他们的全名、性别、公民身份号码及便于联络的电话号码等等。其次,明确表述借款的额定数字和还款期限的具体时间。接下来,描述抵押房屋的详细资料以及借款费用的支付流程。最后,注明房屋所有权凭证的管理问题应由抵押权人负责,并且应该确定相关税负的分担方式。除此之外,还需要明确借款的利率标准。如果抵押人未能在合同规定的期限内支付本金和利息,那么抵押物将如何处置也是需要明确的内容。另外,房屋抵押之后,抵押人对该房屋所拥有的限制性权益也需要进行说明。此外,违约责任的划分以及纠纷解决途径的选择(例如是通过仲裁还是诉讼)也需要在合同中加以明确。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百二十条为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
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判决书写的十五天多久开始
[律师回复] 解析:在接到裁判文书的十五日内启动计算上诉期的时间,以下述方式进行:自相关方实际接收裁判文书之日的翌日起算诉讼时效,对于通过公告形式送达的情形,则应自公告期满之次日开始计算。若在上诉期内的最后一天正逢公共假日或休息日,应当将该公共假日或休息日结束之后的首个工作日视为截止期限。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第八十五条期间包括法定期间和人民法院指定的期间。期间以时、日、月、年计算。期间开始的时和日,不计算在期间内。期间届满的最后一日是法定休假日的,以法定休假日后的第一日为期间届满的日期。期间不包括在途时间,诉讼文书在期满前交邮的,不算过期。
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