住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1、5%，140平米以上3%。二次购房都是3%，不分面积。

如何申请：1、由廉租房申请人(户主)持上述申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。2、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。3、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。4、进入选房环节(由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房)

对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款。2、个人住房商业性贷款。3、个人住房组合贷款。住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说。贷款购房时。应该首选住房公积金低息贷款。个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用。限定条件多。

购房人具备退房权利。首先，购房者可通过友好协商与卖方达成共识，从而解除房屋购买协议；其次，根据合同条款规定或法律规定的解除条件出现时，购房者需及时向卖方发送《退房通知书》，在该通知书送达到卖方手中之时，双方间的房屋买卖合同即告终止，实现退房目的。