天河区打拆迁租赁官司律师
邓大海律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、公司经营
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从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-09-24
租房合同违约金一般是多少
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可起诉到法院请求增加违约金。如约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可起诉到法院请求减少违约金。
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2024-09-24
深圳租房补贴待发放多久才会发?
深圳市区人力资源部门每月审核上月租房补贴申请,将拟发放人员名单在部门政府网站上公示5个工作日,补贴发放时间为公示结束10个工作日内。公示通过后,租房补贴拨付至申请人金融社保卡的银行账户。
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2024-09-24
申请廉租房要具备的条件都有哪些
同时具备下列条件的家庭就可以申请廉租住房:1、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准。申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准。2、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口。第四,申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。3、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
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2024-09-24
租客拖欠水电费怎么办
1、可以采取停水、停电的措施。2、也可以用承租人的押金抵扣。3、对方不按期支付水电费,构成违约,违约较为严重的情况下,可以解除合同。
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2024-09-24
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