天河区房屋居住权协议代写律师
邓大海律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、公司经营
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6年
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全面取消暂住证改为居住证的意义是什么
1、创新流动人口服务管理理念,促进社会和谐。2、创新流动人口服务管理内容,提升服务水平。3、创新流动人口服务管理机制,强化社会管理。
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2024-06-20
采购退货协议范本是怎样的
范本包含如下内容:1写明甲方乙方。经甲乙双方共同协商,在平等、公平、公正、自愿的原则下,达成如下退货事项:第一条货物描述:第二条退货原因,如:甲方因库存过多,取消订单。第三条双方责任的规定。第四条协议生效、中止与结束。第五条纠纷解决方式。第六条甲方乙方签章,日期。
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2024-06-20
公司欠条怎么写才有效
公司欠款凭证的撰写应遵循规范,确保员工工资准时全额支付,符合相关法规及合同要求。欠条与借条虽格式相似,但法律定义不同。借条证实借贷合同关系,是借款方在收到款项时向出借方出具的声明。有效保障措施需确保凭证的合法性和真实性,维护员工权益。
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2024-06-20
公司债务
拆迁协议如何推翻
若拆迁协议存在以下四种情形,原《房屋拆迁补偿协议书》或可被推翻:1.拆迁行政许可被撤销或判违法;2.评估机构违法或评估不合理;3.协议内容存在严重误解或明显不公;4.签约方为未成年人或限制民事行为能力人。可据此申诉。
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2024-06-20
拆迁安置
已经抵押的房产如何办理居住权
已抵押的房地产,抵押人仍可申请居住权。居住权属用益物权,不得损害房屋价值,不得优于已登记的抵押权。居住权原则上无偿,但当事人可特别约定。申请居住权需向登记机构办理登记,登记时居住权设立。
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2024-06-20
房产纠纷
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天河区房屋居住权协议代写问答推荐
帮助老人进屋盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:1.协助他人实施盗窃行为,将视为共同参与盗窃罪的违法行为,依据盗窃行为所涉及的财产价值,由司法机构进行罪行认定和刑罚裁量。2.在盗窃案件中,如果行为人只是提供了辅助性的帮助,他将被视为从犯。根据相关法律规定,对于此类情况应当给予从轻、减轻乃至免于处罚的宽大处理。3.在盗窃罪的审判过程中,主导者需承担相应的刑事责任,依照刑法相关规定,应当被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制。如情节较为严重,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。4.对于那些具有小偷小摸行为的人,由于遭受灾害导致生活困苦而偶然实施盗窃行为的,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃物或仅分得少量赃物的,可以不作为盗窃罪进行处理,但必要时,主管部门有权依法进行适度的处罚。5.在区分盗窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为方面,根据相关法律规定,这类案件通常可不作为犯罪处理;然而,对于确实存在追究其刑事责任必要性的,在处理时亦应对其与社会上作案者进行区分对待。6.根据相关法律规定,虽然盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的起点,但若情节轻微,并且符合以下任一条件,均可不作为犯罪处理:(1)已满16周岁但尚未成年的青少年作案;(2)能够全额退还赃款、赔偿损失;(3)主动向警方自首;(4)被胁迫参与盗窃活动,未分得任何赃物或仅分得少量赃物;(5)其他情节轻微、危害程度较小的情况。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图通辽
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名律师已解答
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信用卡诈骗罪还可以协商吗
[律师回复] 解析:若信用卡欺诈案件已成功立案,且当事人均希望协商解决该案件,然而这并不是由公安机关直接进行和解。相反,应当由刑事诉讼机构协助进行和解。2、如犯罪嫌疑人或被告人真诚表示悔过,并通过向受害者赔偿相关费用以及致歉等方式得到了受害者的谅解,那么对于以下涉及公诉的案件,犯罪嫌疑人或被告人可通过向受害者赔偿损失、赔礼道歉等方式获得受害者的谅解,并且受害者也愿意与之达成和解协议:(一)由于民间纠纷引发的,涉嫌违反《中华人民共和国刑法》分则第四章、第五章规定的犯罪行为,可能会被判处三年有期徒刑以下刑罚的案件;(二)除了渎职犯罪之外的,可能会被判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。但是,如果犯罪嫌疑人或被告人在过去五年内曾有故意犯罪行为,将不适用于本章所规定的和解程序。法律依据:《刑事诉讼法》第二百八十八条下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
律图长春
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名律师已解答
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职务侵占罪可以请律师代理吗
[律师回复] 解析:构成职务侵占罪的情况下,当事人并非必须聘请律师代理其辩护事宜,是否采纳该建议应以当事人的意愿为准。然而尊重律师意见的同时,当事人选择聘请律师也具有诸多优势,例如:首先,律师深谙诉讼流程及相关证据法则,以及我国法律法规的详细条款,他们能够帮助当事人弥补在相关法律问题理解上的不足之处;其次,律师凭借其所在律所开具的介绍函,以及当事人的授权委托书,便可向相关机构及人士进行访问,调查取证,从而获取与案件相关的重要证据资料;最后,律师还能为当事人提供富有建设性的法律建议,全力维护当事人的合法权益。对于公司、企业或其他单位的工作人员而言,若利用职务之便,将本单位财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准,则可能面临三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;若涉案金额巨大,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而当涉案金额特别巨大时,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金。此外,国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员,以及国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业以及其他单位担任公职的人员,如有上述违法行为,亦需按照相关法律规定接受相应的惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图喀什
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名律师已解答
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监视居住期满取保候审多久
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,取保候审的时限最长达为十二个月,而监视居住的时长则不能超过六个月。在此期间,取保候审以及监视居住过程均不应中断对案件的侦查、起诉及审理工作。若经审查发现当事人并不应承担刑事责任或取保候审、监视居住期限已届满,应立即解除相应措施。关于解除取保候审、监视居住的事宜,必须及时告知被取保候审、监视居住人及其所在单位。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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取保候审在哪里住
[律师回复] 解析:在取保候审程序结束之后,被采取此项措施的当事人将返回居住所在地进行后续的案件处理过程。在这一阶段,他们将受到户籍地派出所或经常居住地派出所的密切监管和妥善管理。根据相关法律条文的明确规定,取保候审制度是一项重要的强制性手段,其主要目的在于通过要求特定类型的犯罪嫌疑人和刑事被告人提供担保人或者缴纳保证金,来确保其能够随时配合司法部门的调查、审理和判决等工作。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图晋中
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