天河区租赁协议公证纠纷律师
邓大海律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、公司经营
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天河区租赁协议公证纠纷推荐文章
房东房产纠纷怎么解决的
解决争议:首先,鼓励当事人协商解决;协商不果,可寻求调解机构介入;对调解结果不满意,可诉诸法院;合同、政策制定中,当事人可预先设定仲裁条款,直接启动仲裁程序。
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2024-05-23
房屋租赁
北京公租房申请条件2024有哪些
本市户籍,家庭人均面积15平米以下;年收入10万以下的3口之家、年收入13万以下的4口之家,就可以进行公租房申请。其他类型的家庭要根据北京市住房和城乡建设委员会网站和各区住房保障部门发布的具体项目公告信息为准。
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2024-05-23
卖二手房预售合同纠纷如何处理
当面对合同纠纷时,当事人可通过协商和解(基于合同规定和具体情况)、调解(以相互体谅为目标)、仲裁(如无和解,依仲裁协议进行)或法律诉讼(当不同意仲裁时)寻求资深律师帮助。协商和调解是非司法途径,仲裁和诉讼则是正式的法律手段,诉讼为最后的解决方式。
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2024-05-23
二手房纠纷
承包租赁合同纠纷怎么处理
租赁合同纠纷的解决方案主要包括协商、调解(寻求权威机构或第三方)、仲裁(依据协议条款申请)和诉讼(向法院提起)。各方应保持友好沟通,先协商后调解,未果时可选仲裁,如仍无法解决,诉诸法律是最终途径,旨在实现公平公正。
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2024-05-23
合同纠纷
廉租房如何申请,申请条件有哪些
如何申请:1、由廉租房申请人(户主)持上述申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。2、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。3、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。4、进入选房环节(由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房)
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2024-05-23
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天河区租赁协议公证纠纷问答推荐
房产归属纠纷解决方法有哪些
[律师回复] 解析:在处理房产纠纷时,各方当事人可选择以和解或调解的方式来化解争议。然而,若双方互不相让,无法达成和解或调解共识的话,他们也有权依据原先签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请。此外,如果当事人因种种原因未设定仲裁协议或仲裁协议在实体上无效,他们还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。对于已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书,各方当事人都应严格予以履行。若有人违反上述规定,拒绝履行相关义务,另一方则有权请求人民法院强制执行。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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行政复议中止流程是什么
[律师回复] 解析:若作为申请方的自然人不幸去世,然而其最近亲眷尚未明确表示是否参与该行政复议程序;若作为申请人的自然人因身患重疾或丧失理智等原因无法亲自参与行政复议,亦未确定其法定代理人代为出席的;若作为申请人的法人或其他组织面临解散,其权利与责任尚无专门指定人员来承担的;若作为申请人的自然人突然下落不明或经法院宣告已离世的;若申请人及被申请人皆因不可抗拒之因素,无法如期参加行政复议的;若案件涉及到法律适用方面的疑难问题,需由权威机构进行解释或确认的;若案件审理过程中需要参考其他相关案件的审理结果,但其他案件尚未审结完毕的;以及其他需要暂时停止行政复议程序的特殊情况。法律依据:《行政复议法》第六十四条行政行为有下列情形之一的,行政复议机关决定撤销或者部分撤销该行政行为,并可以责令被申请人在一定期限内重新作出行政行为:(一)主要事实不清、证据不足;(二)违反法定程序;(三)适用的依据不合法;(四)超越职权或者滥用职权。行政复议机关责令被申请人重新作出行政行为的,被申请人不得以同一事实和理由作出与被申请行政复议的行政行为相同或者基本相同的行政行为,但是行政复议机关以违反法定程序为由决定撤销或者部分撤销的除外。
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补充协议与原合同冲突以哪个为准
[律师回复] 解析:1、根据法律规定,应优先考虑补充协议。当补充合同中的规定与主要合同产生冲突时,应遵循晚生效的条款进行执行。因此,补充合同的效力高于主合同的效力。晚生效的约定实际上对主合同中原有的规定进行了修改和完善,这个新的约定才是补充合同真正的核心和本质。若此时仍然坚持按照主合同的原始条款来执行,那么补充合同的设立便失去了其应有的价值和意义。法律依据:《民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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试用期没签合同出现纠纷应该怎么处理
[律师回复] 解析:在试用期阶段尚未签署劳动合同的情况下,劳动者有权要求用人单位立即与之签署正式的劳动合同,并需支付自用工之日起第二个自然月起的双倍工资作为补偿。若经协商无果,劳动者可向当地的劳动监察部门进行投诉,亦或向所在地的劳动仲裁委员会提出劳动仲裁申请。对于仲裁裁决结果仍有异议者,可依法向当地人民法院提起诉讼以维护自身合法权益。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
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酒后协议被撤回行吗
[律师回复] 解析:受到欺诈的合同是可以被依法撤销的。根据我国现行的《中华人民共和国民法典》之明确规定,在合同签订的过程中,若一方当事人利用欺诈手段,致使另一方当事人在违背其真实意愿的情况下做出了民事法律行为,那么遭受欺诈的一方当事人有权向有管辖权的人民法院或仲裁机构提出申请,要求对该合同进行撤销。此外,值得注意的是,对于涉及到欺诈的合同,必须由人民法院进行裁决并作出是否撤销的决定,而不能采取其他任何形式的处理方式。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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