天津动迁房产打官司律师
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天津动迁房产打官司推荐文章
房价到底会不会上涨
中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市,密度高,人口高度集中。这种趋势一旦形成,很难改变。有人口增量的城市,房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高,所以房价只能不断上涨。
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2024-06-07
二手房交易税费由谁承担?
买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方米。卖房人应缴纳税费:1 印花税:房款的0.05%。2、交易费:3元/平方米。3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的。
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2024-06-07
新房房产契税是多少?怎么算?
1、建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。2、建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。3、建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税。
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2024-06-07
动迁安置房税收政策有哪些规定
对动迁安置房税收政策的相关规定是,改造安置房建设用地不需要缴纳土地使用税,在棚户区改造过程中,对改造安置住房经营管理单位、开发商等相关单位免征印花税,个人购买的安置房,在90平米以下的按1%交契税,超过90平米。
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2024-06-07
不动产权证和土地使用证的区别是什么?
1、性质不同:不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。 2、防辐射标签:房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签。 3、内容不同: 房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其它内容。房产证内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
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2024-06-07
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天津动迁房产打官司问答推荐
强奸罪法官会怎么判
[律师回复] 解析:针对强奸犯罪案件,法院会依据相关法律法规进行裁判,具体而言:首先,若是行为人的行为被认定为构成强奸罪,那么法院通常会对其处以三年以上十年以下有期徒刑的惩罚;其次,如果行为人在实施强奸行为时涉及到未满14周岁的未成年女性,那么法院将会对此类案件予以从重处罚;最后,若行为人在实施强奸行为过程中存在法定的恶劣情节,或者其所导致的后果已经达到了严重程度,那么根据法律规定,此类行为人将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉制裁。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图哈密
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拆迁算不算入室抢劫罪
[律师回复] 解析:在某些情况下,例如涉及到以强制性的手段进行房屋拆除作业,将会判定其构成故意损害财物罪;而如若采用了抢夺的行径的话,这同时会构成抢劫犯罪的事实;另外,倘若发生了非法入侵他人住宅的情况,此类事件也将被判定为非法侵入住宅罪。法律依据:《刑法》第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。
律图阿克...
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诽谤罪一般打官司多久结束
[律师回复] 解析:1、依据我国相关法律规定,法定刑罚在五年内的罪行,其追究时效性为五年。对于诽谤行为而言,其法定刑罚不超出五年,因此其追究时效性也应定为五年。2、关于罪行追溯期限的问题,有如下具体规定:(1)若犯罪分子所犯之罪的法定最高刑罚为不满五年有期徒刑,则在经过五年之后,将不再进行追诉;(2)若犯罪分子所涉案件的法定最高刑罚为五年以上不满十年有期徒刑,则在经过十年之后,将不再进行追诉;(3)若犯罪分子所涉案件的法定最高刑罚为十年以上有期徒刑,则在经过十五年之后,将不再进行追诉;(4)若犯罪分子所涉案件的法定最高刑罚为无期徒刑或死刑,则在经过二十年之后,将不再进行追诉。3、值得注意的是,如果公安机关、检察院以及人民法院对某起案件已经正式立案调查,那么该案件将不受追诉时效性的限制。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图济南
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上海拆迁计算公式是什么
[律师回复] 解析:关于征地拆迁货币补偿额的计算方式,具体如下:第一,被拆迁集体土地住宅房屋补偿价等于被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价乘以被拆迁居住房屋的建筑面积;第二,宅基地所有权区位补偿价等于宅基地的综合补偿单价乘以核定的宅基地土地补偿面积。关于货币补偿的金额组成部分,主要依据被拆迁房屋所在区域的位置特性、使用性质及建筑面积等多个因素,采用房地产市场评估价格进行准确确定。而在选择房屋产权调换的情况下,拆迁方与被拆迁方应按照相关规定,精确计算出被拆迁房屋的补偿金额以及所调换房屋的价格,并结清产权调换过程中的差价。此外,拆建单位还需依照规定的标准,向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各类补偿金。其中包括但不限于以下几种:(1)房屋补偿费(又称房屋重置费),用以补偿被拆迁房屋所有权人因房屋遭受损失,其计算方法为根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分档次,然后按照每平方米的单价进行计算;(2)周转补偿费,旨在补偿被拆迁房屋住户在临时居住房或自行寻找临时住处时可能面临的不便,其计算方法为根据临时居住条件进行划分档次,然后按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应补贴;(3)奖励性补偿费,该项费用主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益,例如自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房等。需要注意的是,房屋拆迁补偿费的各项标准均由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策进行制定和调整。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见
律图滨海...
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请问厂房拆迁安置怎么补偿
[律师回复] 我们会联系您了解情况
钱宏艳等
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