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买卖房屋契税要怎么算?
应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的。
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2024-06-13
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-06-13
承租人优先购买权的限制是怎样的
对于房屋承租人的优先购买权的限制是如果将租赁部分没有单独出卖给承租人,不能行使优先购买权。而且放弃的形式有两种,明示和默示。明示表现为出租人向承租人作出出卖房屋的意思表示后,或者承租人知道房屋出卖事实的,承租人明确表示不予购买。
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2024-06-13
解除劳动关系证明和离职证明是一回事儿吗?有什么区别?
区别:1、出具的主体不同。2、出具的时机不同。所以,解除劳动关系证明和离职证明在开具的主体与开具的实时机上都存在着差别,在法律上并不是一回事。
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2024-06-13
亲子鉴定费用全解析:成本、影响因素与选择指南
亲子鉴定作为一种法医学技术,被广泛应用于确定亲子关系、解决家庭纠纷、支持法律诉讼等场合。然而,对于许多考虑进行亲子鉴定的个人或家庭来说,费用是一个重要的考量因素。本文将全面解析亲子鉴定的费用构成,探讨影响费用的各种因素,并提供选择鉴定机构的实用指南。
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2024-06-13
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天津房产买卖合同违约调解问答推荐
你好,我们拖欠物业费三年,他们收取违约金比物业费都高,这个违约金可以不交吗
[律师回复] 你好,要看什么原因不交物业费?
曹阿利
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名律师已解答
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拐卖儿童乞讨罪判几年刑期
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,对于此类行为应判处3年至7年以下的有期徒刑,同时处以罚金。倘若以暴力、威胁或欺骗等手段组织残障人士、青少年、老年人进行乞讨,那么将被判处3年以下的有期徒刑或拘留,同时处以罚金;但若存在以下具体情况之一者,则需判处3年以上7年以下的有期徒刑,并且同样需要处以罚金:首先是在组织残障人士、青少年、老年人乞讨过程中,参与者数量众多的情况;其次,如果已经多次组织残障人士、青少年、老年人进行乞讨活动;再次,如果在此过程中获得了大量的非法收益;最后,如果这种行为严重扰乱了社会秩序,产生了极其恶劣的社会影响,甚至对国家和集体的利益造成了重大损失;此外,如果这种行为还导致了其他严重后果的发生。法律依据:《刑法》第二百六十二条【拐骗儿童罪】拐骗不满十四周岁的未成年人,脱离家庭或者监护人的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
律图白城
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介绍卖淫罪判一年内合法吗
[律师回复] 解析:在此类案件中,正常情况下犯罪者可能会被判予五年以下的有期徒刑、拘留或者管制,并且有可能被附加罚款。然而在一些特殊情形里,例如犯罪者曾多次卷入组织卖淫活动或者引诱未满十四周岁的幼女从事卖淫活动等,其所面临的刑罚将会更为严厉,包括五年以上的有期徒刑以及相应的罚款处罚。法律依据:《刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
法律顾问...
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容留幼女卖淫罪如何量刑
[律师回复] 解析:对于涉嫌被控犯有“容留他人卖淫罪”的犯罪嫌疑人而言,其具体的量刑标准可大致分为三类:首先,若涉案罪犯被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制,并且将面临相应数额的罚金。其次,若犯罪情节严重,则可能会面临更为严厉的惩罚,即在原有基础上增加五年以上的有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。最后,若犯罪嫌疑人在实施犯罪行为过程中,引诱不满十四周岁的幼女进行卖淫活动,那么其所面临的刑罚将会更加严重,即在原有的基础上再增加五年以上的有期徒刑,同时仍需承担相应的罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
律图玉林
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名律师已解答
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拐卖儿童罪能否单位
[律师回复] 解析:关于单位是否能够成为拐卖妇女儿童犯罪的实施者这一问题,我国相关法律并没有明确规定。拐卖妇女儿童罪是一项严重侵犯妇女人权和未成年人权益的犯罪,其定义为以非法获利为目的,采用欺骗、绑架、收购、销售、运输以及中介等多种手段,将妇女或儿童非法转化为商品,从中谋取利益的行为。在该种犯罪中,无论是个人犯罪还是团伙犯罪,单位都无法成为犯罪主体。此外,根据现行《中华人民共和国刑法》的规定,拐卖儿童罪并未被列为单位犯罪之列。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图锡林...
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