天津房屋购买意向书纠纷律师
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我国一般买房子契税谁交?
契税应有承让方交。《契税法》(2021年9月1日起施行)第一条,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
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2024-06-20
西安经济适用房买卖政策是什么?
西安经济适用房买卖政策中,规定持有五年以上才可以买卖,不足五年的不能上市交易。对于持有满五年的经适房,在出售的时候需要根据同地段商品房价格补齐价款。双方签订经适房买卖合同,补齐价款后,到西安当地住房管理部门办过户手续。
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2024-06-20
购买汽车保险一年多少钱?
一年大概交4000元。首先,车险分为商业险和交强险,交强险是国家规定强制要交的,商业险可根据自己的需要进行购买。新车6座以下第一年的交强险是950元,之后的每年会根据前几年的出事故情况对价格进行调整,就是越爱出事故的车它的保险费就得贵点。
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2024-06-20
公租房可以买卖吗,公租房出租条件是什么
公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有。因此公租房是不能够进行买卖,只能用于租赁。公租房出租的条件:1、已取得房屋所有权证2、无本规定第三条所列的情形3、所有权共有的房屋,已取得其他共有人的同意4、已设定抵押的房屋,已取得抵押权人的同意。
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2024-06-20
有限公司可以收购股权吗
一般情况下,有限责任公司无权收购其股东的股权。但在特定情况下,如公司合并、解散或转让主要资产等,公司有权收购股权。此时,公司应迅速处理,并明确不再享有利润权。其他股东有优先购买权。
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2024-06-20
股权
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天津房屋购买意向书纠纷问答推荐
取保候审要写啥书面
[律师回复] 解析:关于取保候审保证书的书写要求有以下几点需要注意:首先,必须详实填写被保证人的个人资料,包括姓名、性别、年龄、居住地址以及身份证件号码和联系方式等相关细节;其次,在保证内容部分,需明确阐述您向公安机关所做出的承诺;最后,倘若涉及共同犯罪行为,则须在保证书中详细注明您与其他相关被告方之间的关联行为及关系。所谓“取保候审”,其实就是指由法院、检察院或者公安机关依法对特定的犯罪嫌疑人、被告人采取的一种强制性措施,即要求其提供担保人或者缴纳保证金,以确保其能够随时接受传唤并出庭作证。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。第六十九条保证人必须符合下列条件:(一)与本案无牵连;(二)有能力履行保证义务;(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;(四)有固定的住处和收入。第七十二条取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要,被取保候审人的社会危险性,案件的性质、情节,可能判处刑罚的轻重,被取保候审人的经济状况等情况,确定保证金的数额。提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
律图东莞
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合同纠纷能取保候审吗
[律师回复] 解析:在涉及经济纠纷的诉讼案例中,倘若犯罪嫌疑人身处以下特定状况,那么他/她将有资格申请取保候审:首先,行为人或许会面临被判处管制、拘役或独立适用附加刑的可能性;其次,倘若行为人可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但同时对其进行取保候审并不会导致社会安全受到威胁;最后,若行为人属于患有严重疾病等特殊情况,也可考虑给予取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图金昌
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取保候审必须要有谅解书吗
[律师回复] 解析:在办理取保候审手续时,并不需要获得对方当事人出具的谅解书作为前置条件。以下是符合取保候审法定条件的几种情况:首先,犯罪嫌疑人或被告人可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;其次,犯罪嫌疑人或被告人可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对其自身及社会造成重大危害的;再次,犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审措施也不会对其自身及社会造成重大危害的;最后,在羁押期限即将届满之时,案件尚未得到妥善处理,需要采取取保候审措施以确保诉讼程序顺利进行的。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图合川...
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债务纠纷中可以取保候审吗
[律师回复] 解析:关于该问题,我们必须明确的是,在满足特定法定条件之际,公安机关与检察院以及人民法院皆有权对相关的犯罪嫌疑人和被告实施取保候审的措施。然而,关于取保候审的具体要求,包括以下三点:首先,罪犯的行为应当被判处管制、拘役或者可以单独适用附加刑的情况;其次,如果罪犯的行为已经被判定为有期徒刑以上的刑罚,但通过取保候审并不会导致社会公共安全受到威胁;最后,如果罪犯的羁押期限已经届满,而案件仍然没有得到妥善处理,此时也需要采取取保候审的措施。法律依据:《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
律图武隆...
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房屋被霸占是侵占罪吗判几年
[律师回复] 解析:首先,根据相关法律法规,此类事件涉及到两个层面的问题:一个是涉及到违反刑法中的侵占罪,另一个则是在民事法律上对他人财产所有权的侵害。倘若双方当事人未能就此问题达成共识,便可选择向有权管辖此案的法院提起诉讼解决争端。根据中国的刑法规定,将受托保管的他人财物未经允许擅自据为己有,且数额达到较大标准(具体标准视情况而定),经督促后仍拒绝归还原主者,将面临二年以下有期徒刑、拘役或相应罚金的处罚;若金额巨大或存在其它恶劣情节,则可能判处二年以上五年以下的有期徒刑,同时依然需要承担相应的罚金惩罚。此外,对于那些肆意将他人遗失之物或掩埋物品非法占为已有,并且数量达到了较大标准,同样会受到上述相同的法律制裁。然而,值得注意的是,本条款所规定的犯罪行为仅限于受害人主动提出控告的情况下才能得到处理和追究。其次,关于侵占罪的定义,它是指行为人以非法占有为目的,将原本属于他人交付给自己保管的财物、遗忘物或者掩埋物非法占为己有,且数额较大,经催促后仍拒绝归还的违法行为。在本罪中,行为人的身份并不特殊,只要是年满十六岁且具备刑事责任能力的自然人都有可能成为本罪的实施者。另外,本罪的主观心态必须是故意为之,也就是说行为人必须明确知道这些财物、遗忘物或者掩埋物原本属于他人所有,但却仍然非法占为己有。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图敦化
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