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不动产权证和房产证区别是什么?
1、不动产权证比房产证内容更详细,不动产权证相比房产证内容更加详细,里面(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、不动产权证对使用年限进行了明确规定。
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2024-06-06
离职证明的作用是怎样的
1、能够让劳动者更好的开始新的工作,减少不必要纠纷的发生。2、有了离职证明才能在人才交流中心调动劳动者的个人档案。3、法律规定用人单位需要为劳动者缴纳社保。而开具了离职证明之后,为之后新用人单位办理社保关系的转移是很重要的。
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2024-06-06
二房东有出租房屋的权利么
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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2024-06-06
提出管辖权异议的期限是多久?
依据《民事诉讼法》第一百二十七条第一款的规定:“人民法院受理案件后,当事人对管辖权有异议的,应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议,应当审查。异议成立的,裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的,裁定驳回”。
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2024-06-06
双方私下领养孩子协议书是否合法
私自签署收养子女协议在我国不具有法律效力,因为领养孩子必须通过合法渠道,经过相关部门批准并遵循法定程序。领养需经县级及以上政府民政部门注册登记,对无法找到亲生父母的未成年人还需公示公告。收养人需满足无子女或仅有一名子女、有抚养教育能力、无疾病和犯罪记录等条件,年龄需达三十周岁。
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2024-06-06
收养赡养
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天津股权合作协议拟定问答推荐
因为没签就业协议延迟毕业影响其它方面吗
[律师回复] 解析:签署就业协议往往并非决定学生是否能够正常毕业的关键因素。首先,就业协议的首要作用在于维护学生的就业权益,以及明确毕业生与用人单位之间的劳动关系,然而这并不代表其为顺利毕业所必需的前提条件。其次,学生在高等教育体系中的最后一个学年阶段,只需遵循校方设定的学习要求,并且通过相应的考核测验,便可实现圆满毕业。再次,对学生而言,签署就业协议无疑具有一定的保障效应,能有效确保其在毕业之后获得相应的就业保障及权益保护措施。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第七条用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。第十条建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查
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周家桥聚众斗殴罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:聘请律师的话,这位专业人士能够依据客观存在的事实以及相关法律法规,撰写并提交支持犯罪嫌疑人和被告人无罪、罪责较轻或有可能性减轻甚至免除刑事责任的证据与建议,从而全面维护当事人在诉讼过程中的各项法定权益。此外,律师还可以在案件的侦查阶段为涉嫌犯罪的嫌疑人提供全面的法律咨询服务,协助他们提起申诉、控诉;同时,也有权向司法机关申请变更对嫌疑人采取的强制性措施。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十八条侦查期间辩护律师的权利辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;代理申诉、控告;申请变更强制措施;向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况,提出意见。
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诽谤证据作假会有什么法律后果
[律师回复] 解析:在行为人编造虚构事实对他人进行恶意中伤并导致其社会评价降低的情况下,若情节严重且构成了诽谤罪,那么根据相关法律规定将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利的严厉惩罚。而对于轻微程度上尚未达到犯罪标准的此类违法行为,公安机关有权力处以五日以下拘留或者五百元以下罚款的行政处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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盗窃罪团伙作案涉案数量如何确定
[律师回复] 解析:依据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,共同犯罪是指两个或者两个以上的自然人在主观上具有共同的犯罪意图,并在客观上共同实施了犯罪行为的情况。然而,如果两个或者两个以上的人在共同犯罪过程中存在过失行为,则不能被视为共同犯罪;对于应当承担刑事责任的人员,应根据其各自所犯下的罪行进行单独处罚。当两个或者两个以上的人为了实现特定的犯罪目的而形成一种稳定的犯罪组织形态时,且犯罪组织中的人数超过三人,便构成了犯罪集团。因此,在审判实践中,无论参与盗窃行为的人数多少,只要这些人在事前经过精心策划和准备,共同实施了盗窃行为,即可认定为团伙盗窃。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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签了股权协议转让不配合到工商更登记怎么办
[律师回复] 解析:当股权转让协议签署后,若对方仍拒绝履行协助办理变更手续的义务,则接受转让的一方可依法采取强制性法律手段。具体可采用的方式包括但不限于强制执行股权变更手续、解除与出让方所签署的股权转让协议,以及向其提出违约赔偿请求等。法律依据:《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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