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天津共有房屋租赁纠纷推荐文章
个人房租发票税率是多少?
1、纳税人发生应税行为,除本条第2、项、第3、项、第4、项规定外,税率为6%。2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.3、提供有形动产租赁服务,税率为17%。
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2024-06-05
房屋鉴定做假房子被强拆怎么维权
1.补偿安置方案公布后,当事人有权发起听证程序,表达维权意见。2.对房地产评估结果有疑虑,可在10个工作日内申请复核,仍有异议可向评估专家委员会申请鉴定。3.认为具体行政行为侵害权益,可在60日内提出行政复议。4.房屋征收、补偿争议,当事人可提起行政诉讼。
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2024-06-05
维权技巧
房屋维修基金交多少钱?
商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
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2024-06-05
租房合同到期不续约需要提前通知以及租房协议怎么写
租房合同到期不续约在没有规定期限需要提前通知。租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。因此,房屋租赁期限届满后,承租人应当返还租赁物。
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2024-06-05
在广州怎样申请廉租房?
申请者持《廉租住房保障申请表》和相关材料,向所在工作单位或户口所在地政府部门,提出书面申请。二、受理所在工作单位或户口所在地政府部门在受理申请之后30日内,对申请者的家庭收入、家庭住房情况,是否符合规定条件进行审核,然后提出初步意见,并张榜公布。对符合条件的申请材料,审核意见报送到住房保障管理中心。
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2024-06-05
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天津共有房屋租赁纠纷问答推荐
故意伤害罪和强奸罪一共判几年
[律师回复] 解析:强奸罪的法定处罚通常为判处三年以上十年以下有期徒刑;然而,若情节严重者,则应依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚。而对于故意杀人罪行,其惩治力度更为严苛,可被判处死刑、无期徒刑甚至是十年以上有期徒刑;若犯罪情节相对较轻,也需承担起三年以上十年以下有期徒刑的法律责任。法律依据:《刑法》第二百三十二条【故意杀人罪】故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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抢劫罪共同犯罪规定是什么
[律师回复] 解析:对于共同实施抢劫罪的判断标准如下所示:首先,必须满足两个或更多个人具有共同的抢劫犯罪意图;其次,同样需要满足至少两个人有共同的过失犯罪行为,但这并不构成共同犯罪;再次,共同犯罪者在实际行动中必须存在共同的抢劫行为;最后,他们的犯罪行为必须对同一个客体造成侵害,也就是说,他们的行为必须侵犯了公共财产的所有权以及公民的人身权益。法律依据:《刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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未办理产权证的房屋离婚分割如何分割
[律师回复] 解析:当夫妻双方解除婚姻关系之后,所涉及到的房产若尚未办理相关产权证书,那么此时便需明确该房产究竟属于单方所有抑或是双方共有。唯有经过公正程序确认之后,方可对其进行相应的财产分割处理。倘若该房产系在夫妻二人缔结婚姻关系之后购置所得,尽管作为一种不动产,然而在离婚诉讼中,此类财产仍然可以依法予以分割。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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如何保全共有财产
[律师回复] 解析:关于诉讼程序中针对共同财产的财产保全流程,具体操作如下:首先是提出申请时提供担保或交付保证金;其次,财产保全措施仅应在物权处于毁损、灭失等危险情况下进行,或经证明申请人的对方当事人可能采取非法手段隐藏、转移、销售其财产;再次,财产保全应当严格限制在诉讼争议的财产范围内;最后,财产保全申请应由当事人向财产所在地的人民法院提出。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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开设赌场罪共同犯罪判多久
[律师回复] 解析:在我国,组织或参与任何形式的赌博活动都是违法行为,而开设赌场则是此类违法行为中的重罪。根据相关法律规定,对犯有开设赌场罪的被告人应处以五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还要缴纳罚金;倘若情节严重的话,则要被判处五到十年不等的有期徒刑,并且同样需要承担罚款责任。需要特别指出的是,若具有如下严重情况之一,则都将被视为情节严重:(1)抽头渔利数额累计已达人民币三万元及以上者;(2)赌资数额累计已达人民币三十万元及以上者;(3)参赌人数累计达到了一百二十人及以上者等等。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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