天津设备租赁合同诈骗辩护律师
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天津设备租赁合同诈骗辩护推荐文章
租赁合同违约的法律责任有哪些
1、出租人的违约责任1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金。给承租人造成损失的,还应负责赔偿。2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理。承租人有权要求支付违约金。给承租人造成损失的,还应负责赔偿。
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2024-05-16
开设网络赌场罪不起诉在哪里申请
检举网络赌博可向当地公安机关提交书面报告、邮寄信件或拨打报警电话,也可向公安部网络安全管理局投递举报材料。赌博罪侵害社会风气,组织和召集多人赌博或以此为职业的,将判三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处罚金。情节严重者,将判三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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2024-05-16
刑事诉讼
2024上海廉租房申请条件是什么
1、申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,且共同生活。2、申请家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口满3年,且具有申请所在地城镇常住户口满1年。3、申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米。
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2024-05-16
公司租用房子需要缴纳城镇土地使用税吗?
是需要进行缴纳的,因为租房者就是属于使用了土地,而不是房屋的所有者使用的土地,所以说租房子的话肯定是需要进行缴纳土地使用税和房产税的。土地使用税纳税义务人:(一)土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;(二)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;(三)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;(四)土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
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2024-05-16
杭州办护照的流程是什么?
中华人民共和国护照是中国政府发给中国公民,供其出入国(境)和在国(境)外旅行或居留时证明其国籍和身份的证件。杭州办护照的流程主要包括:受理、审批、制证以及领证,办理时限在10个工作日内,首次申请160元/本,具体内容如下。
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2024-05-16
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天津设备租赁合同诈骗辩护问答推荐
老赖签合同属于诈骗吗
[律师回复] 解析:所谓“失信人”即是被列入了信用黑色名单之中的人士,之所以会被列入这个名单,往往是由于在借款、担保等相关事务中,未能按照约定时间履行相应的义务,因而受到了各种严厉的限制措施。然而,需要明确指出的是,失信人签署的合同本身并不能被视为诈骗行为,因为诈骗行为的本质特征在于,行为人以非法占有为目的,通过虚构事实、隐瞒真相等手段,从而达到骗取他人财产的目的。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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工伤出院前必备手续都有什么
[律师回复] 解析:在职工工伤事故出院过程中须履行以下手续:首先,对住院期间的病历资料进行复印备存;其次,向医院提出书面申请,要求提供病情诊断证明文件;最后,结合受伤情况来评估是否有必要展开劳动能力鉴定工作,从而明确伤残等级。关于员工工伤事故是否应予出院,这主要取决于医院方面的意见和建议。若由用人单位负责办理住院手续,则需由用人单位携带相关缴费凭证前往医院办理出院事宜。法律依据:《社会保险法》第三十六条职工因工作原因受到事故伤害或者患职业病,且经工伤认定的,享受工伤保险待遇;其中,经劳动能力鉴定丧失劳动能力的,享受伤残待遇。
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打瘦脸针被客户敲诈可以报警吗
[律师回复] 解析:依据法律规定,可主张不当得利返还请求权对欠款进行追索。因此,若在交易过程中少给顾客支付款项,完全应该收回。这种情况被视为不当得利。值得注意的是,不当得利返还请求权的标的物正是接受不正当利益的一方所获取的不当所得。受益者应偿还的不当利益不仅包括原物本身,还可以包括原物产生的孳息、原物的价值、以及使用原物所获得的利益等多种形式。法律依据:《民法典》第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
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放弃主张抗辩权和抵销权是否还会被处罚
[律师回复] 解析:在此情况下,倘若选择放弃行使先诉抗辩权,便意味着需要承担起作为债务人所应履行之债务。而所谓“先诉抗辩权”,即是指在主合同纠纷尚未得到妥善解决之前,保证人享有拒绝承担保证责任的权利。然而,一旦选择对此项权利进行放弃,便需要先行偿付债务人相应的债务。法律依据:《中华人民共和国企业破产法》第四十条债权人在破产申请受理前对债务人负有债务的,可以向管理人主张抵销。但是,有下列情形之一的,不得抵销:(一)债务人的债务人在破产申请受理后取得他人对债务人的债权的;(二)债权人已知债务人有不能清偿到期债务或者破产申请的事实,对债务人负担债务的;但是,债权人因为法律规定或者有破产申请一年前所发生的原因而负担债务的除外;(三)债务人的债务人已知债务人有不能清偿到期债务或者破产申请的事实,对债务人取得债权的;但是,债务人的债务人因为法律规定或者有破产申请一年前所发生的原因而取得债权的除外。
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租赁合同中途退租有违约金吗
[律师回复] 解析:在租借关系中,当出租方和承租方在如下特定情况下终止租赁合同时,均不应被视为违约行为:首先,出租方有权在满足以下四个特定条件时,解除租赁合同并回收整栋出租楼宇或部分出租区域:(1)租赁协议期满,出租方按照约定收回租赁房屋;(2)出租方家庭成员增加导致居住空间紧张,可与承租方进行友好协商以收回租赁房屋;(3)承租方确实拥有其他住处,且租赁房屋长时间处于空置状态,无法充分利用;(4)承租方故意或疏忽造成所租房屋损坏,擅自更改房屋用途,拒绝修复或赔偿等不当行为。其次,对于承租方来说,在租赁期内若出现以下任一情况,便可单方面解除合同:(1)出租方未能按时交付房屋,经过承租方多次催促后,仍未能在合理期限内完成交付;(2)出租方交付的房屋与租赁合同约定不符,严重影响到承租方对房屋的使用需求;(3)出租方已经交付的房屋存在明显缺陷,对承租方的人身安全或身体健康构成潜在威胁;(4)出租方未能履行检查、维护责任,导致房屋状况恶化,对承租方的人身安全或身体健康构成直接危害。法律依据:《民法典》第五百八十五条??当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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