天津销售交易合同纠纷律师
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天津销售交易合同纠纷推荐文章
办公楼租赁税率是多少 要交哪些税
1、增值税:出租收入5%。2、房产税:出租收入12%。3、城建税、教育费附加:按增值税额计算,内资公司出售办公楼应按实际缴纳的增值税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税7%。4、出租收入要纳入公司经营收入计算企业所得税。5、如果是个人出租的,到街道出租屋管理核心交综合税,一般14%。
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2024-05-21
交通事故不住院可以索赔吗
在河南,合同诈骗案件立案基准为五千元以下,五千至一万元可判六个月有期徒刑。每增一千二百元,刑期增一月。涉及个人合同诈骗,三万元以上且欺骗弱势群体、骗取公益资金等恶劣情形,应判三年有期徒刑。每增两千元,刑期增一月。
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2024-05-21
交通保险索赔
延期交房违约金标准是怎样的
河南省宅基地征收补偿标准依据《土地管理法》规定,按被征收土地原用途赔偿,包括土地补偿费、安置补助费和地上财产赔偿费。具体计算基于前三年平均年产值,安置补助费按需安置农业人口数计算,且总额不超过前三年平均年产值上限的15倍。
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2024-05-21
房屋买卖
探望权纠纷的证据需要哪些
存在父母子女关系的证据:(1)如果是生父母要主张探望权,必须提供能够证明存在生父母子女关系,并且该子女没有被他人合法收养的证据,如出生证明、户口簿。(2)如果是养父母主张探望权的,则需要提交合法的收养证明,以证明形成了合法的收养关系。
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2024-05-21
什么时候提交中止执行
根据相关法律规定,执行程序启动后,若遇特定状况导致无法继续执行,法院可裁定中止执行。待问题解决后,恢复并继续执行未完成部分。确保执行过程合法、公正,维护当事人权益。
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2024-05-21
判决执行
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天津销售交易合同纠纷问答推荐
公司破产注销了可以起诉股东吗
[律师回复] 解析:在公司完成注销之后,关于此主题的法律实体即宣告终结,此时当您向人民法院提出民事诉讼请求之际,必须具备明确的被告对象。然而,由于已被注销的公司并不符合法定被告资格,因此不能以其为诉讼标的进行起诉。但是如果在此过程中发现,原公司股东存在出资义务未履行完毕或注销后仍遗留有未处理的公司资产等情况,那么您便可选择以此为由对相关股东发起诉讼。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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机构教师离职怎么撤销其教资
[律师回复] 解析:关于聘用教师提出辞职的具体流程,应该遵循如下步骤:首先需提前30个自然日向学校提交书面离职申请;接着依照相关协议,将手头的工作妥善进行移交;此后,学校将会为您开具一份正式的解雇或聘用合同到期的证明文件;最终,还需要协助处理好个人档案及社会保险关系的迁移手续。法律依据:《事业单位人事管理条例》第十七条事业单位工作人员提前30日书面通知事业单位,可以解除聘用合同。但是,双方对解除聘用合同另有约定的除外。第十八条事业单位工作人员受到开除处分的,解除聘用合同。《中华人民共和国劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。
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买房代购纠纷如何处理
[律师回复] 解析:针对前述问题,以下为您提供四条解决途径作为参考:1.首先,我们建议您尝试通过协商的方式来解决争议。协商过程中,您和对方应充分表达自己的立场与利益需求,寻求一个能够达成共识的解决方案。2.如经过努力协商仍无法达成一致意见,您可选择邀请相关组织进行调解。这些组织通常由具有专业知识及经验的人员组成,他们会尽力帮助您和对方消除分歧,达成彼此都能接受的妥协方案。3.如果以上两种方法均无法解决问题,您还可以尝试运用仲裁这一法定程序来解决争议。仲裁是指当公民、法人或其他组织之间因合同纠纷或其他财产权益产生纠纷时,向仲裁委员会提出申请,由其对争议事项作出公正裁决的一种方式。然而,需要注意的是,采用仲裁方式解决争议必须建立在双方自愿且已在合同中明确约定或事后达成仲裁协议的基础上。若事先未在合同中约定,事后双方当事人也未能达成仲裁协议,那么任何一方提出仲裁申请,仲裁委员会将不会予以受理。4.最后,如果您和对方既未签订仲裁协议,仲裁协议亦属无效,那么您可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。在这种情况下,您和对方都应该尊重并履行已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务。如有一方拒绝履行,另一方可依法请求人民法院强制执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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如果私人售卖公益性墓地是否合法
[律师回复] 解析:根据现行法律规定,私人未经许可不得擅自开发生死人墓穴并对外进行销售。值得指出的是,我国对于公墓的经营管理尚未向个人完全放开。在许多城市的近郊地带,我们经常能够看到一些墓地的身影,这些墓地大多是由政府相关部门或专业机构所设立和运营的。作为社会公益性事业之一的墓地设计和建设,往往需要严格遵守国家的法规、政策以及程序要求进行合理规划与审核。法律依据:《公墓管理暂行办法》第八条申请时,应向公墓主管部门提交下列材料:(一)建立公墓的申请报告;(二)城乡建设、土地管理部门的审查意见;(三)建立公墓的可行性报告;(四)其他有关材料。
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什么情况下可撤销抵押权
[律师回复] 解析:抵押权得以解除的前提条件包括主债务的全然消灭,或者债权人主动放弃其所享有的抵押权,抵押权在实际情况中得以充分发挥等。抵押权乃是债权人应当享有之权益,当债务人无法按时清偿到期应还之债务时,债权人有权优先从抵押财产中获得相应的补偿。法律依据:《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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