在我国商业贷款买房贷款年限是30年，借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年;每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。但借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。

共有产权房是可以买的。但是，需要注意的是，如果是想以后有更大的升值空间或者想投资房产的最好是不要买，因为共有产权房绝对不是值得投资的。但是特别想购买的可以向代持机构进行回购，但是这个时候所持的房产的产权份额是不变的。

安置房是可以购买的，但是存在一定的风险，即安置房的出售方可能并没有房屋的所有权，存在诈骗的现象，还有就是安置房的出售方拥有所有权，但是没有产权证或者是土地的使用权证，此时也存在一定的购买风险，因为没有产权证就不能办理过户变更登记。

《中华人民共和国民法典》中房屋面积误差的处理方式若收取的房屋面积与预购时所述存在偏差，买房人在合理情形下有权选择废除该项购买协议，并要求卖房者归还已支付的购房款项以及相应产生的利息。

一房多售是否构成刑事犯罪在大多数情况下，“一房多卖”并不构成犯罪行为，因为形成的合同本身是合法有效的。因此，购房者有权利依据相关法律规定，让出卖方承担相应的违约责任。值得注意的是，根据中华人民共和国《民法典》（以下简称《民法典》）中的明确规定，当一方当事人未能按照合同约定履行其义务，或者其履行义务的方式或结果未达到另一方预期时，就需要为自己的行为产生的后果负责，也就是我们通常所称的“违约责任”。