天津租赁摊位合同纠纷律师
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天津租赁摊位合同纠纷推荐文章
承租人是被征收人吗
确实,若对方未履行义务,租赁方有权通过民事诉讼追究其违约责任。合同中虽规定政府拆迁补偿与租赁方无关,但特别强调仅出租方免责,对租赁方装修的设施设备需按市场价赔偿。租赁方作为利益相关者,应及时关注征收补偿方案,了解自身权益,并积极参与征收过程,保护合法权益。请牢记“先补偿后搬迁”原则,未收到补偿前,租赁方有权拒绝搬迁。
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2024-06-05
房屋拆迁
2024年广州公租房申请条件是什么
广州公租房的申请条件是具有广州市城镇户籍,家庭人均住房使用面积在15平米以下,三口及以下家庭年收入在10万元以下,四口及以上家庭的年收入在13万元以下,只要符合以上这三点的,可向申请人户籍所在地的街道办事处的住房保障部门提出申请公租房。
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2024-06-05
被判缓刑能瞒住单位吗
单位难以隐瞒员工被判处缓刑的信息,因为缓刑记录受法律保护,除特定情况外不得公开。单位若故意查询或员工隐瞒,均可能违反法律。失业期间,公司也可能调查背景,因此完全掩盖缓刑记录几乎不可能。
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2024-06-05
刑事处罚辩护
员工酒驾单位罚款合法吗
酒驾分为饮酒开车和醉驾。仅少量饮酒驾车被视为违法,而非犯罪,因此公司无权因此解雇员工。但如果员工酒驾导致严重交通事故并构成犯罪,被追究刑事责任,公司有权解雇且无需赔偿。这种情况下,员工的违法行为已严重损害公司形象和利益,公司有权采取相应措施。
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2024-06-05
醉驾
出租房屋个人所得税费用怎么计算?
根据现行税收政策规定,个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。
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2024-06-05
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天津租赁摊位合同纠纷问答推荐
单位构成拐卖儿童罪吗
[律师回复] 解析:在法律层面上,单位并不符合拐卖妇女儿童犯罪的定义。所谓拐卖妇女儿童罪,是指以将被拐卖者进行出售为主要目的,通过诱骗、绑架、收买、贩卖、接送和中转等方式来拐卖妇女儿童的严重违法行为。此种犯罪的责任主体通常为个人,若涉及到多名犯罪参与者,则构成有组织的犯罪团伙。然而,需要注意的是,根据现行中华人民共和国《刑法》规定,拐卖儿童罪并未被确定为单位犯罪。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子:(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的。
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岗位调整算被迫离职吗
[律师回复] 解析:公司在实施岗位调动时,不应被视为强制解除劳动关系。若员工对此次调岗表示异议,其有权选择与企业解除劳动合同,并可获得相应的经济补偿。对于经济补偿金的计算方式,我们将依据员工近十二个月的平均工资予以确定。而经济补偿的具体金额则根据劳动者在本企业内的实际服务年限为准,每满一年即支付一个月的工资作为标准。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第十七条订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力,当事人必须履行劳动合同规定的义务。
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单位集资诈骗罪的立案标准是什么
[律师回复] 解析:对于涉及单位集资诈骗行为且涉案金额达到五十万元及以上的情况,我国相关法律明确规定应当予以依法追究刑事责任。若行为人以非法占有为目的,采用欺骗手段进行非法集资,并且数额达到了较大的标准,那么将被判处三年到七年的有期徒刑,同时还需要承担相应的罚金处罚。另外,针对单位实施此类犯罪行为的情形,我国法律同样做出了处罚规定,即对单位处以罚金刑罚,同时对该单位中负有直接责任的主管人员以及其他直接责任人,按照上述条款的规定进行处罚。法律依据:《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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交通肇事罪单位能否构罪
[律师回复] 解析:在现行刑法体系中,交通肇事罪的主体并不涵盖法人团体或组织,而仅限于自然人。具体而言,即只要具备年满16周岁且具备刑事责任能力这两个条件的自然人,均可成为交通肇事罪的犯罪主体。这些自然人既包括直接参与交通运输业务的从业者及保障交通运输安全的工作人员,也包括非交通运输行业的普通公民。然而,需要注意的是,单位本身并不能成为交通肇事罪的犯罪主体。根据我国相关法律法规的规定,如果行为人因为违反了交通运输管理法规,从而导致严重的交通事故,造成他人重伤、死亡或者使公共财产遭受重大损失等严重后果,那么其将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚;若行为人在交通运输肇事后选择逃逸或者存在其他特别恶劣的情节,则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑;而对于那些因逃逸行为导致他人死亡的罪犯,则将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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受贿罪是否可以起诉单位
[律师回复] 解析:根据我国《中华人民共和国刑法》相关规定,贪污受贿罪的施行主体并不仅限于个人,亦可扩展至各类单位。具体而言,包括各级国家机关、国有性质的公司、企业、事业单位以及人民团体等。如果此类单位在行为过程中,采取索取或非法收受他人财物的手段,其目的在于为他人谋求相应的经济利益,且情节严重的话,那么此种情况将被视为违反法律法规之行为,将接受法律制裁。针对这类违法犯罪行为,将根据涉案金额予以处罚,其中包括对违法单位施以罚金的刑事处罚,同时也将对该单位的直接负责人及其所属全体员工进行严厉惩治,他们将会面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚。法律依据:《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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