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天津房屋起诉书代写推荐文章
在我国建房要交土地使用税吗?
在我国建房要交土地使用税的,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税 前款所称所称个人,包括个体工商户以及其他个人。
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2024-05-20
新婚姻法房产证上加名字有用吗?
《婚姻法》已废止,现由《民法典》实施全部的条款;房产证上加名字是有用的,一般加名字实质上就是属于一种赠予,只要加上了对方的名字,那么就可以按夫妻的共同财产来进行办理。
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2024-05-20
2024年房产个税和契税怎么算的?
房产个税一般只缴纳1%如果是满了五年的,也是唯一住房的,那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5%。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。
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2024-05-20
房屋抵押贷款与房屋按揭贷款哪个利息高?
房屋抵押贷款与房屋按揭贷款哪个利息高这是没有可比性的,要看贷款的期限来进行确定,对于按揭贷款是根据银行所规定的利息来进行确定,而对于抵押贷款与银行的政策不同,这是可以低也是可以高的。
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2024-05-20
上海经济适用房新政策是怎样的
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易 2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售。3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
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2024-05-20
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天津房屋起诉书代写问答推荐
民事诉讼不履行判决书怎么办
[律师回复] 解析:针对未能履行法律文书规定义务的被执行方,申请人有权依法请求人民法院实施强制执行措施,查封并处置其可供执行的财产。在被执行人未履行法定义务的情况下,人民法院不仅需要依法扣除其应承担的罚款惩罚,同时还可视具体情形将其列入失信被执行人名单中进行公示,并且会将其无法履行或仅部分履行债务的相关信息向其所在的工作单位、信用服务机构及其他关联组织通报披露。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》的解释(法释〔2015〕5号)第五百一十八条?被执行人不履行法律文书确定的义务的,人民法院除对被执行人予以处罚外,还可以根据情节将其纳入失信被执行人名单,将被执行人不履行或者不完全履行义务的信息向其所在单位、征信机构以及其他相关机构通报。第五百一十九条?经过财产调查未发现可供执行的财产,在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后,可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后,申请执行人发现被执行人有可供执行财产的,可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
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公证的房地产买卖契约书,可以直接过户吗
[律师回复] 解析:经过公证程序的房产可直接进行所有权转移。在我国,我们采取了全新的不动产统一登记制度,所有的房产都被视为不动产物权,并将其登记作为确定财产权利归属的权威依据。虽然房产进行公证操作能够依法有效地证实当事人对该房产所享有的债权性质,但是却无法为他们赋予额外的、独立于债权之外的物权效力。法律依据:《公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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交通案开庭后判决书下来多久能拿到钱
[律师回复] 解析:在交通事故判决书宣告落定之后,倘若当事人已向法院提交了强制执行请求并且被执行人人确有资产可以履行义务的案例中,通常应该于立案受理之日起六个月内完成执行程序。然而,具体到每位肇事者的执行时限并不统一固定。就此,交通事故中的赔偿责任人(即肇事者及相关保险机构)需向受害方支付的赔偿款项内容颇为多样,涵盖但不仅限于以下各项:医药费用、误工补偿金、护工照料费用、车船票优惠或补贴、住宿费用、住院期间伙食津贴以及必要的营养补给等。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
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海外离婚协议怎么写
[律师回复] 解析:涉外离婚协议书写明确规定:首先应当详细列举出协议各方当事人的关键个人信息,如出生年月日、国籍以及现今所居住地点、身份证号码等等;其次,清楚地阐述自愿解除婚姻关系的真实意图及意愿;再次,对夫妻共同财产进行公正合理的分配;另外,规定对各类债务偿还的责任承担方式;进一步,对子女抚养的义务与责任及相关费用进行明确规定;最后,由协议各方当事人亲自签名确认,同时标注签署协议的具体日期。经过婚姻登记机关依法进行相关程序处理并正式批准后,以上协议即告生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五条民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第八条民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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农村房屋转让有哪些法律规定
[律师回复] 解析:在我国,对于农村房屋交易的相关法律规定明确指出:农村房屋的买卖不仅包含了对房屋所有权的交易,还包括宅基地使用权的相应转移。根据现行法律法规,农村宅基地的使用权虽然允许进行流转,但需遵循法定程序并取得当地土地管理部门的审查批准后方能予以实施。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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