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军属探亲假是怎么规定
军属探亲假最新规定是根据《志愿兵管理暂行规定》中规定,志愿兵与妻子分居两地的,其配偶每年可来队探亲一次,车船费按有关规定报销。配偶当年未来队的,志愿兵本人第二年可增加探亲假15天。
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2024-06-04
签订合同授权委托书需要注意哪些方面?
1、委托的期限一定要写明起与止的时间,不写起止的时间,就容易引起争议。2、特别授权委托书如果是公民之间的,应当办理公证,以确保委托行为的真实性、合法性。
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2024-06-04
广州2024经济适用房的申请条件是什么?
1、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住。2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录)。3、无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米。4、未享受过以下购房优惠政策。按房改成本价或标准价购买公有住房。购买解困房、安居房、经济适用住房。
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2024-06-04
物业水电管理有权停水停电吗?
物业是没有权利就擅自断掉业主的水电的。如果供水供电公司委托物业公司代收水电费,则当业主欠缴水电费时,物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施。如果业主未及时缴纳物业费,物业公司可以要求业主缴纳,并承担一定的违约金,但是物业公司无权采取停水停电措施。
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2024-06-04
企业一般有哪些组织部门
企业组织架构中常见部门有财务部、销售部等,负责内部管理和运营。依据法律法规,企业还需建立董事会、股东大会和监事会三大核心组织结构。股份有限公司应完善股东大会制度。具体设置需根据公司实际需求决定。
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2024-06-04
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天津广播组织权权属纠纷问答推荐
地下人防车位归属权有规定吗
[律师回复] 解析:停车设施(主要指车位及车库)的所有权归属,应当由各方当事人依据各自意愿,以售卖、赠与或租赁等形式达成协议加以明确。换言之,这也意味着房地产开发商以及业主可以通过自治的方式来厘定这些停车设施的权利归属问题。至于地下停车库的所有权问题,如果在商品房销售合同中有相应的条款予以规定,便应当遵照执行。若未见相关条款,则需依据以下原则进行判断;此外,如该地下停车库已经被纳入了业主的公共分摊面积范畴,那么当小区业主购得商品房时,他们所购买的商品房的建筑总面积中就已经包含了该地下停车库的部分面积。在此情况下,地下停车库的所有权理应属于全体业主共同享有。反之,若地下停车库并未被计算在内作为公共分摊面积,那么该停车库的所有权便应归属于开发商所有。法律依据:《民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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广东网赌开设赌场罪判刑怎么判
[律师回复] 解析:关于开设赌场罪的法律判决准则如下所示:(1)如果犯罪者被判定犯有开设赌场罪,将面临3年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,同时还需承担相应的罚金责任;(2)若情节严重,则可能需要承担起3年以上至10年以下有期徒刑的刑法责任,并且同样需要支付罚金。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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父亲房产在同父异母的兄弟名下产权归属是谁
[律师回复] 解析:同一位父亲拥有不同母亲生育的子女享有继承其父物业的权利。此类情况下的同胞兄弟姐妹,亦可视为是该父亲的血亲后裔,因此在法律定义中被认定为第一顺位继承人。然而若存在遗嘱或遗赠抚养协议等其他法律文件的制约,则在涉及到继承遗产的过程中,同父异母弟弟将有资格继承其父的相关财产权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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如何判断阳台顶部开裂是否属于质量问题
[律师回复] 解析:关于建筑物顶部显现出的开裂现象是否应被视作质量瑕疵的范畴,这个问题的答案主要依赖于引发此类裂纹出现的根本性原因为何及其具体所在的位置位置为何。本文接下来将会对这些可能导致缺陷的原因做出较为详尽的研究和论述:例如,建筑物底部基础的不均匀沉降、混凝土结构强度未能达到设计要求、周遭环境温度剧烈变化所带来的影响、混凝土收缩或者是在具体实施施工过程中的疏忽大意等等都是引发这类问题的常见因素。在这样的背景之下,由于这类裂纹往往是多种无法避免的外部干扰因素共同作用下形成的产物,所以并不能简单地将它们归结为质量问题。然而,如果在检查过程中发现,这类裂纹的产生源于基础不均匀沉积或者是在施工阶段出现了严重的不当行为,尤其是当裂纹宽度超过0.3毫米时,虽然这并不足以构成大规模的质量瑕疵,但仍然可以被视为建筑质量未能达到相关标准,并且存在一定程度的安全风险隐患。因此,对于这种情况,我们依然建议您寻求权威专家的专业意见,以便进行实地勘查和深度分析得出更加科学准确的结论。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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未签劳动合同发生劳动纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:在涉及未签订劳动合同而导致的纷争问题上,若用人单位与劳动者之间已经形成了实质性的劳动关系,可采取以下途径进行矛盾化解:首先是劳动者有权利与用人单位通过友好协商的方式解决相关争议;其次,劳动者还可征求并参与到与维护自身权益有关的调解组织当中进行调解工作;再者,劳动者也有权向劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请,以期获得公正的裁决结果;最后,如果对于仲裁裁决结果不满意,劳动者还有权向当地的人民法院提起诉讼,寻求法律援助和支持。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
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