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房屋抵押银行贷款利率是多少?
目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成;商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。
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2024-06-15
土地使用权法律规定是怎么样的?
无论是在以前,还是在现在生活当中,国家对于土地的重视程度是非常高的,由于土地它是可以创造非常大的价值,所以国家规定土地使用权可以,公民个人所有,那么土地使用权法律规定是怎么样的?关于土地使用权的法律规定,主要是国有土地使用权转让的规定,以及其他的出让方式。
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2024-06-15
城镇土地使用税纳税时间是在什么时候?
1、纳税人购置商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳城镇土地使用税 2、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳城镇土地使用税。3、纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳城镇土地使用税。
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2024-06-15
租赁房屋发生纠纷怎么办处理时间多长
本处理程序法定时限为三年。依据中国法律,民事权益诉讼实效为三年,自当事人知道或应知道权益受侵害及责任人时起算。若二十年内未获法院救济,则不再保护;但有特别情形,法院可酌情延长。
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2024-06-15
房屋租赁
电梯安装工程专业承包企业资质等级标准是什么?
公司资质就是公司的符合相关行业规定的,证明自身生产等能力的相关文件、证件。资质一般由两种:一种是经营资质,如企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、生产许可证等。另一种是能力资质,如企业获得的由地方、国家、专业机构、行业协会颁发的相应资质证书:以建筑业企业为例,根据《建筑业企业资质管理规定》。
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2024-06-15
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天津专利使用许可合同纠纷问答推荐
开设赌场获利800元判什么罪
[律师回复] 解析:按照我国现行法律法规,凡涉及开设赌场行为,无论所获利益数额大小如何,均应视为触犯了《刑法》第三百零三条之规定,即开设赌场罪。对于此类情况,司法机关将依法判处被告人五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需处以罚金。若情节严重者,则将面临五年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同样需要缴纳罚金。在以营利为目的的前提下,如果存在以下任何一种情况,便可被认定为“聚众赌博”:(一)组织三名以上人员参与赌博活动,且抽头渔利数额累计已达五千元人民币以上;(二)组织三名以上人员参与赌博活动,赌资数额累计已达五万元人民币以上;(三)组织三名以上人员参与赌博活动,参赌人数累计已达二十人以上;(四)组织十名以上中国籍公民前往境外参与赌博活动,并从中获取回扣及介绍费用。法律依据:《关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
律图忠县
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衡阳专业取保候审律师能争取缓刑吗
[律师回复] 解析:在湖南省衡阳市,有一批资深的律师团队,他们能够在符合相关法律法规的前提下,为被指控犯罪的当事人提供相应的法律援助,协助其申请取保候审,并且在案件进入审判环节后,积极寻求宽大处理,即取得缓刑。缓刑,这是由司法机关裁定的一种执行方式,意味着被告人在特定时间范围内无需接受刑事处罚,但必须严格遵循相关规定。在此过程中,资深律师将根据事实情况和被告人是否真心悔过以及对社会的危害程度等多方面因素展开有力的辩护。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
律图喀什
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名律师已解答
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合同诈骗罪与合同民事纠纷的区别
[律师回复] 解析:我们可从以下几个关键维度对二者做出深入辨析:①行为人的主观心理状态。其是否在主观上已经明确地认识到自身并无实现合同义务的实质能力,却仍故意捏造事实,刻意掩盖真相,以图非法占据他人物品;或者仅是在合同能力上存在部分瑕疵,通过夸大自身履行能力的方式,误导对方形成错误的认知,进而通过实际执行与之约定的民事法律行为,以期获取相应的经济利益。②行为人的履约能力状况。其究竟是完全缺乏履行合同的实际能力以及相应的担保措施,还是仅仅在履行合同的能力及担保措施上存在部分不足。③行为人实施欺诈行为的程度。其是蓄意隐瞒事实真相,虚构自身的履约能力,还是仅仅在货物数量、品质等方面存在部分失实的情况。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
律图沧州
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在哪个阶段取保候审最有利
[律师回复] 解析:办理取保候审程序一般在刑事诉讼的侦查阶段提出最为适宜,原因在于此阶段犯罪嫌疑人均未被正式提起公诉,案情证据的搜集亦处于初步阶段,具备较高的取保成功率。如此操作有助于规避羁押措施对犯罪嫌疑人日常生活及职业生涯所产生的负面影响。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图岳阳
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开设赌场罪获利255万怎样判刑
[律师回复] 解析:无论赌场收益规模大小,任何在中华人民共和国境内犯下的开设赌场行为均会被视为犯罪,将面临最低五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需缴纳罚金。若情节严重,则可能被判处最高十年以下有期徒刑,并同样需要缴纳罚金。根据《中华人民共和国刑法》第三百零三条的规定,以营利为目的,存在以下任一情况者,皆可认定为“聚众赌博”:(一)组织三名以上人员参与赌博活动,且抽头渔利数额累计达到了人民币五千元以上;(二)组织三名以上人员参与赌博活动,赌资数额累计达到了人民币五万元以上;(三)组织三名以上人员参与赌博活动,参赌人数累计达到了二十人以上;(四)组织十名以上中国公民前往境外参与赌博活动,并从中获取回扣、介绍费等费用。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图龙岩
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