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天门知名继承房产推荐文章
农村宅基地建房,村委要收钱吗?
农村宅基地建房,村委要收钱基本是不可能存在的,但申请宅基地建房必须向村委会提交申请。如果在申请宅基地建房的过程中,村委会要求土地使用者缴纳费用的话可以问其要费用缴纳的依据,并要求村委会开具发票证明。
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2024-05-23
父母的房产证上能不能加子女名字?
父母的房产证上可以加上自己子女的名字。一般情况下,如果夫妻双方结婚,根据一般的风俗,家里都会给自己的子女准备嫁妆或者是彩礼,有些女方的父母会为对方准备一套婚房,所以就可能涉及到房屋的名字增加问题。
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2024-05-23
成都二手房买卖契税标准是多少?
成都二手房买卖契税分为多个标准,如果是购买面积90平以下的,按照1%的优惠政策缴纳契税,构成大于90平的,则契税按照2%收取,如果二手房是非普通住房,则契税标准是4%。双方在签订二手房买卖合同后,去成都住房管理部门缴纳税费办理过户。
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2024-05-23
关于买房子增值税怎么算?
增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。
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2024-05-23
男的陪产假多少天,2024的规定是什么
对于陪产假国家并没有制定统一的标准,每个地区具体规定的天数不一样,北京市规定陪产假为15天;四川省、湖南省、湖北省规定陪产假为20天;男方在享受陪产假期间,工资、津贴等照常发放。
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2024-05-23
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天门知名继承房产问答推荐
法人挂名一般给多少钱
[律师回复] 解析:担任公司名义上的法定代表人,往往伴随着一系列潜在的风险与问题。首先,名义上的法定代表人可能需要对公司高层管理人员所犯下的违法行为承担相应的民事赔偿责任。其次,若公司涉及到刑事犯罪活动,且名义上的法定代表人无法证明自身对此毫不知情,那么他/她将面临被追究刑事责任的可能性。因此,我们强烈建议您在决定是否担任公司名义上的法定代表人时,务必慎重考虑,切勿仅仅为了每月5000元的报酬而冒险行事。法律依据:《中华人民共和国公司法》第二十条公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程,依法行使股东权利,不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的,应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。《中华人民共和国刑法》第二百条单位犯本节第一百九十二条、第一百九十四条、第一百九十五条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,可以并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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简述承运人的基本义务是哪些
[律师回复] 解析:承运人所承担的责任主要包括以下三方面:第一项为明确的告知责任,即承运人有义务及时向乘客通告关于安全运输方面所应该引起注意的具体事宜;第二项则为严肃的安全运输义务,这意味着承运人在整个运输过程中必须确保乘客的人身安全得到充分保障;最后一个责任就是按照约定进行运输的义务,承运人需要按照既定的期限以及约定的线路,将旅客和货物安全地运输至约定的目的地。法律依据:《中华人民共和国民法典》第八百零九条运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点,旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。
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房产继承出售的程序是怎样的
[律师回复] 解析:关于财产继承与房产买卖综合流程的详细介绍如下:首先,需要当事人之间依法签署房屋转让契约;其次,共同向所在地国有土地交易服务中心提交有关申请材料;第三步,该服务中心将对所提交的申请材料进行严格审查,若确认符合相关法律法规和政策条件,将为其办理相应的产权交易鉴证手续;最后,该机构还会开出并核发纳税状况表,作为相关税务凭证之用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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继承纠纷应如何解决和预防
[律师回复] 解析:关于继承纠纷的处理方案如下:首先,双方应尝试通过友好协商来解决问题;其次,若无法达成共识,可寻求人民调解委员会的协助进行调解。人民调解委员会作为一个群众性的组织,在继承纠纷发生之后,如果相关当事人未能就解决方案达成一致意见,可以考虑请求其介入并进行调解工作。最后,若以上途径均无法解决争议,则可以选择向当地人民法院提起诉讼。法律依据:《民法典》第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
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冷藏车营运证是公司的的名字合法吗
[律师回复] 解析:车辆挂靠公司行为在法律上予以认可。所谓挂靠车辆,即是由于交通营运方面的特殊需求,有购车意愿的个体或团体,将所购置的车辆注册登记于具备运输经营权资质的某家单位名下,以该单位的名义展开运营活动,同时,挂靠方需向被挂靠单位支付相应的管理费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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