合肥社保退休金需要根据当事人缴纳的社保基数金计算。一般社保退休金可以用三种公式进行计算，第一种方式是用原来缴纳的养老保险个人账户当中的储存额除以相关月数。第二种方式是发放的养老金就是养老金个人账户上的金额。

基础养老金=(全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)/2乘缴费年限乘1%=全省上年度在岗职工月平均工资(1+本人平均缴费指数)/2乘 缴费年限乘1 %。

滞纳金计算规则及方法如下，滞纳金计算规则：每月应缴社会保险费×欠缴天数×万分之五=滞纳金，四舍五入到两位小数；滞纳金天数计算方法：滞纳金计算止日期-滞纳金计算起日期+1；滞纳金计算起日期：取结算日期的第二个月1日开始计算；滞纳金计算止日期：取生成申报表补缴生成日期的前一天。

被抵押的房子购买涉及的问题是广泛的，无论是买房子的人还是卖房子的人。一般来说，抵押是不会影响所有权的，但有告知的义务。要是你的房屋抵押权在存续期间，你没有经过抵押权人同意转让抵押房屋的，是不会影响房屋买卖合同的效力，就是你跟其他人去签订的房屋买卖合同会被认定有效。

增值税的税率为5.6%，决定“增值税”多少有两个关键条件：“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税。2、个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。