继续延长北京地区阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策。北京地区企业为职工缴存住房公积金缴存比例，由企业根据自身情况在5%-12%范围内自主确定，执行期至2020年4月30日。

农业银行房贷提前还款：贷款不满一年提前还款，房贷提前还款违约金按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼。如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家，根据我国的法律，买卖不破租赁，租赁合同继续有效。

土地使用权出让不需要缴纳房产税。房产税是包含在房子价格里面的，并且房产税是房产所有权人进行缴纳的。房产税的缴纳是根据土地的面积进行计算的，缴纳的税费是直接到税务大厅进行缴纳或者是在网上进行申报缴纳。

先到当地国土、建设部门（如果是危房重建主要是建设）咨询是否有暂停审批，可以审批的话，你再做下面手续：1、你原来的旧房是否有双证（土地使用证、规划建设许可证），没有的话先补齐双证。2、没有土地使用证，如果是86年之前的老房子，向国地部门以确权为由，申请土地使用证登记。