遇房产频售困境，应采多种方法保护个人合法权益。首要措施是积极协商，寻求双方接受的合理方案。协商无果，可向相关社会基层机构申请调解。调解不成，可依法向司法机关提起诉讼。

遵循自主协商、和平解决原则；如未达成共识，可申请人民调解，同时请求主管部门协助；若各方在经过充分协商后仍然无法达成一致意见或者调解失败，当事人有权依法向法院提起诉讼，请求法院依据法定程序予以裁决。

1、协商解决：房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2、协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。1 申请仲裁解决问题。2、民事诉讼解决问题。

酒后驾车和醉酒驾车有严格的认定标准，对于酒精含量100毫升20到80毫克的，认定酒驾。而大于80毫克的则构成醉驾。虽然两者都是酒后驾车的行为，但是对应处罚措施完全不同。酒驾仅仅是涉及治安处罚，而醉驾则可能会被判刑。

夫妻离婚时，有权对共有财产进行划分与分配，包括婚姻存续期间的共同收益及各自比例。协议中需明确双方自愿离婚意愿及子女抚养、财产处置、债务解决等事宜的共识。如协商障碍，可提起诉讼，请求法院依法裁决并合理分割财产，解决子女抚养问题。