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天水专业资深房产推荐文章
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-29
机关事业单位基本养老保险缴费基数和比例是多少
1、基本养老保险费由单位和个人共同承担,单位缴纳基本养老保险费的比例,一般不超单位工资总额的20%。个人缴纳基本养老保险费的比例为本人缴费工资的8%。2、单位缴费基数:本单位参加机关事业单位养老保险工作人员的个人缴费工资基数之和。3、个人缴费基数按规定的统筹工资项目核定,是职工上年度月平均工资。
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2024-05-29
退休人员返聘工资个税该如何计算
应按“劳务报酬”缴纳个人所得税,《劳动合同法》第二十一条规定:劳动者达到法定退休年龄的,劳动合同终止。因此,当劳动者达到法定退休年龄时,不仅已经签订的劳动合同应终止,而且,已不存在建立新劳动合同的条件。
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2024-05-29
二手房交易增值税政策是什么?
增值税率5.6%,决定增值税多少有两个关键条件:是否满两年以及是否为普通住宅。1、个人将购买不足2年住房对外销售全额征收增值税2、个人将购买2年以上非普通住房对外销售按其销售收入减去购买房屋价款后差额5.6%征收增值税3、将购买2年以上普通住房对外销售的免征增值税。其中增值税税率为网签价5.6%。
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2024-05-29
没有房产证的安置房能买吗
没有房产证的安置房当然不可以购买,而且按照物权法的规定,在安置房还没有取得房产证的情况下,双方签的房屋买卖合同根本就是无效的,这类型的安置房市场价格虽然比较便宜,但是,买家手中只有房屋买卖合同,没有房子的房产证,法律风险很大。
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2024-05-29
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天水专业资深房产问答推荐
淅川专业挪用资金罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:依据不同的法律服务内容,律师事务所以计件收费、按照标的额比例收费及计时收费等多种方式进行收费管理。对于律师提供的一般性刑事案件的代理收费标准如下:一般刑事犯罪案件在侦查阶段为每件2000至4000元人民币不等;而在审查起诉阶段则涨至每件3000至5000元人民币;进入到一审或者二审审判阶段后,价格调整至每件2000至5000元人民币。以上所述均为法定标准。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。《律师服务收费管理办法》第二十六条各级价格主管部门应加强对律师事务所收费的监督检查。律师事务所、律师有下列价格违法行为之一的,由政府价格主管部门依照《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》实施行政处罚:(一)不按规定公示律师服务收费管理办法和收费标准的;(二)提前或者推迟执行政府指导价的;(三)超出政府指导价范围或幅度收费的;(四)采取分解收费项目、重复收费、扩大范围等方式变相提高收费标准的;(五)以明显低于成本的收费进行不正当竞争的;(六)其他价格违法行为。
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深圳盗窃罪拘留几天判刑
[律师回复] 解析:关于深圳市涉及盗窃犯罪案件的量刑标准问题,根据相关法律法规,即盗窃贵重物品或公共邮箱财物的价格达到一千元到三千元人民币以上,贵重物品或公共邮箱财物的价格达到三万元到十万元人民币以上,以及贵重物品或公共邮箱财物的价格达到三十万元到五十万元人民币以上时,应按照刑法的规定,分别被定性为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的刑事犯罪行为。具体而言,对于数额较大的盗窃犯罪行为,根据现行法律规定,应判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需处以罚金;而对于数额巨大或者存在其他严重情节的盗窃犯罪行为,则应判处被告人三年以上十年以下有期徒刑,同时也需处以罚金;至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的盗窃犯罪行为,则应判处被告人十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需处以罚金或者没收其个人财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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深圳2024盗窃罪量刑怎么计算刑期
[律师回复] 解析:关于盗窃罪量刑标准的相关规定如下:对于犯罪数额达到数额较大(即在1000元人民币以上但不超过2500元)的罪犯,法律所允许的最高量刑为判处6个月的有期徒刑或者单处罚金;而对于犯罪数额在2500元人民币以上但不超过4000元的罪犯,其最高量刑则为判处1年的有期徒刑;对于犯罪数额在4000元人民币以上但不超过7000元的罪犯,其最高量刑可达2年的有期徒刑;最后,对于犯罪数额在7000元人民币以上但不超过10000元的罪犯,其最高量刑可达3年的有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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深圳危险驾驶罪开庭后多久判刑
[律师回复] 解析:对于危险驾驶罪的审理和量刑过程,通常情况下不会超过两个月的时间跨度。根据我国法律规定,人民法院对公诉案件进行裁决的相关受理流程,应自正式受理之日起的第二个月内完成判决工作,最迟也不能超过第三个月届满。对于那些可能会判处死刑或包含附带民事诉讼程序的复杂案件来说,需经过上一级人民法院的事先审批批准,才可适当延长三个月的审理期限。如果遇到特殊情形需要进一步延长审理期限的话,须向最高人民法院提交申请并获得相应授权。法律依据:《刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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深圳职务侵占罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:在判断是否涉及构成职务侵占犯罪的案例中,并非强制要求必须聘请律师。此项事务是否需要寻求律师协助应完全由当事人自行决定。然而,对于选择寻求律师帮助的当事人来说,确实存在诸多优势。其中,最重要的是律师因其对司法程序、证据法则和现行法律规范的深入了解,能够有效地填补当事人在法律知识方面的空白。其次,律师凭借其所在律师事务所的介绍信及委托人的授权委托书,有权向相关单位或个人进行访问、调查取证,以获取与案件相关的关键证据资料。此外,律师还能为当事人提供富有建设性的建议,全力维护当事人的合法权益。根据我国刑法典第二百七十一条之规定,公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。而对于国有公司、企业或者其他国有单位中的从事公务的人员以及国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,若有上述违法行为,则需按照相关规定接受相应的刑事处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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