天水返租到期业主收房纠纷律师
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天水返租到期业主收房纠纷推荐文章
协商解除劳动合同可以领取失业金吗
具备下列条件的失业人员,可以领取失业保险金,并同时按规定享受其他各项失业保险待遇:1 按照规定参加失业保险,所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的。2、非因本人意愿中断就业的。3、已依法定程序办理失业登记的。4、有求职要求,愿意接受职业培训、职业介绍的。
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2024-05-29
醉酒驾车的危害性主要有哪些方面?
按照国家相关法律规定和司法实践中判定,机动车驾驶员酒后驾驶属于非常严重的违反交通法律法规行为,不但是酒后驾驶造成人体触觉、听觉、视觉、判断能力和心理状态下降不稳定,还极易造成交通事故危害自己和他人的生命健康安全,构成危险隐患。
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2024-05-29
租房中介定金什么时候付 要注意什么
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。注意:1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,2、不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍,一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同。
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2024-05-29
退休人员返聘工资个税该如何计算
应按“劳务报酬”缴纳个人所得税,《劳动合同法》第二十一条规定:劳动者达到法定退休年龄的,劳动合同终止。因此,当劳动者达到法定退休年龄时,不仅已经签订的劳动合同应终止,而且,已不存在建立新劳动合同的条件。
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2024-05-29
《职业病防治法》全文2024年修订
第一章总则;第二章前期预防;第三章劳动过程中的防护与管理;第四章职业病诊断与职业病病人保障;第五章监督检查;第六章法律责任;第七章附则。
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2024-05-29
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天水返租到期业主收房纠纷问答推荐
非吸罪是经济纠纷案吗
[律师回复] 解析:非法集资行为无疑属于我们所关注的经济犯罪之一。从经济学角度来看,经济犯罪大致可以分为两大部分,一类是我国《中华人民共和国刑法》(以下简称“刑法”)分则第三章中所规定的破坏社会主义市场经济秩序罪行;而另一类则是我国刑法分则第五章中所明确规定的侵犯财产权益的犯罪,除了这两大类别之外,我国刑法分则在其他章节中还列举了一些侵犯经济领域内特定利益的犯罪类型,例如制造、销售假冒伪劣药品罪、走私贩卖毒品罪以及贿赂罪等,这些都被视为经济犯罪的重要组成部分。法律依据:《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条实施下列行为之一,符合本解释第一条第一款规定的条件的,应当依照刑法第一百七十六条以非法吸收公众存款罪定罪处罚:(一)不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的,以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的;(二)以转让林权并代为管护等方式非法吸收资金的;(三)以代种植(养殖)、租种植(养殖)、联合种植(养殖)等方式非法吸收资金的;(四)不具有销售商品、提供服务的真实内容或者不以销售商品、提供服务为主要目的,以商品回购、寄存代售等方式非法吸收资金的;(五)不具有发行股票、债券的真实内容,以虚假转让股权、发售虚构债券等方式非法吸收资金的;(六)不具有募集基金的真实内容,以假借境外基金、发售虚构基金等方式非法吸收资金的;(七)不具有销售保险的真实内容,以假冒保险公司、伪造保险单据等方式非法吸收资金的;(八)以投资入股的方式非法吸收资金的;(九)以委托理财的方式非法吸收资金的;(十)利用民间“会”、“社”等组织非法吸收资金的;(十一)其他非法吸收资金的行为。
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绑架罪主犯的认定证据有什么
[律师回复] 解析:关于绑架罪这一罪行,其内涵在于从带有的胁迫他人的意图出发,利用强制性力量来实际控制被害者作为人质的行为。侵犯的实质法律权益则为人质所享有人身自由和安全等基本人权。而为了精准地定罪,我们需掌握如下几个方面的证据:1.物理证人:包括相关实物以及影像图片等信息。2.书面证据:主要涵盖与此相关的信件、电报、临终遗嘱、借据等文本文件。3.证人证词:主要涵盖经过鉴定的证人和目击者等人的证词,以及其他知情人士的证词等。4.受害者陈述:主要以对被绑架者及其相关人员进行询问的笔录以及相关录音、录像资料等形式呈现。5.犯罪嫌疑人口供与辩护:主要以审讯笔录和相关录音、录像资料等形式展现。6.鉴定结果:主要包括法医学鉴定、物品鉴定、精神疾病鉴定以及其他相关鉴定。7.勘查、检查笔录:主要包括在勘查、检查过程中所发现的所有与案件相关的事实情况的文字记录。8.视听资料:主要包括相关录音、录像资料以及照片等。9.其他证据:例如退赃记录、起赃笔录、辨认笔录等。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条可以用于证明案件事实的材料,都是证据。证据包括:(一)物证;(二)书证;(三)证人证言;(四)被害人陈述;(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;(六)鉴定意见;(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;(八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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猥亵罪可以判返刑吗
[律师回复] 解析:关于猥亵罪的量刑,在满足以下全部条件的情况下,有可能会被判以缓刑判决:首先是,犯罪分子应被判处拘役或三年以下有期徒刑;其次,其犯罪情节必须相对轻微;接下来,犯罪分子要有明显的忏悔之情,即自觉为自己的行为感到后悔并愿意接受惩罚;此外,还需要确认该罪犯不再存在再次实施犯罪的风险;最后,宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。根据相关法律法规,对于被判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪分子,若同时符合以下四个条件,则可考虑宣告缓刑,特别是针对未满十八岁的未成年人、孕妇以及年满七十五周岁的老年人,更应该给予缓刑的机会:第一,犯罪情节相对较轻;第二,犯罪分子应有明显的忏悔之情;第三,确认该罪犯不再存在再次实施犯罪的风险;第四,宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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聚众斗殴罪主体的界定是什么
[律师回复] 解析:根据法律规定,聚众斗殴罪的犯罪主体应当是一般的自然人,而并非特定的人员或组织;在主观意识层面上,行为人的内心状况应显示出其对实施聚众斗殴行为的直接且明确的故意心态;而这一罪行所侵犯的被害客体便是社会公众所共同维护的公共秩序;从客观的角度来看,本罪行的具体表现形式则是行为人纠集众多人员并进行多次的暴力冲突,从而给社会带来了严重的危害性。法律依据:《刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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盗窃罪主动取保候审怎么判
[律师回复] 解析:具体案件的处理方式取决于多方面因素,包括但不限于犯罪行为的性质、情节和社会影响等。对于犯有盗窃罪行且被批准实施取保候审的人员来说,这仅仅是由公安机关针对满足特定条件的犯罪嫌疑人采取的一种强制性措施,并不能代表可以由此逃避刑事责任的追究。通常情况下,如果行为人实施了盗窃公私财物的行为,并且涉案金额达到一定程度,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时还可能被判处罚金。若犯罪数额巨大,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金;而当犯罪数额特别巨大时,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要承担罚金或没收财产的法律后果。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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