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贷款买房房产证在哪里拿?
购房贷款发放后,房产证一般作为抵押品由贷款机构保管,直至贷款还清。部分银行可能仅保留复印件,原件发放给购房人,但房产证上会有抵押登记章。购房人还清贷款后,可申请取回他项权证并撤销抵押。如开发商未及时办理房产证,购房人应催促并追究其责任。
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2024-05-31
房屋买卖
公司减资办理流程是怎样的?
1、先要公司红头文件,明确减资的原因。2、到当地工商部门领取变更(注册资本)表格,填好备用。3、由会计人员编制需退股的股东的退股凭证及记账凭证。4、由会计人员提供变更前后的会计报表。5、到会计师事务所出具审计报告.6.将以上资料提供给工商部门,三日内换取新的营业执照。
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2024-05-31
杭州公积金贷款上限是多少?
1、员工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。员工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万。其父母也有公积金的,不可以与自己的子女一起贷款。2、具体可贷额度根据员工月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。
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2024-05-31
农村宅基地使用权纠纷案例及分析
宅基地的所有权归农民集体。《宪法》第10条规定:“宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。”因此,宅基地的所有权属性,已经用根本法的形式固定为集体所有。《土地管理法》第8条第2款规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”则更进一步明确宅基地归农民集体所有。
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2024-05-31
采购招投标的流程具体是怎样的?
1、采购人编制计划,报财政厅政府采购办审核。2、采购办与招标代理机构办理委托手续,确定招标方式。3、进行市场调查,与采购人确认采购项目后,编制招标文件。4、发布招标公告或发出招标邀请函。5、出售招标文件,对潜在投标人资格预审。6、接受投标人标书。7、在公告或邀请函中规定的时间、地点公开开标。
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2024-05-31
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天水工程分包款追讨问答推荐
抢劫罪包含杀人吗
[律师回复] 解析:实施抢劫之后再杀人者,应当认定其犯有故意杀人罪。在此种情形之下,被告人同时触犯了抢劫罪及故意杀人罪两项罪名,因此依法应当实行数罪并罚。依据相关法律法规,抢劫罪是指行为人为实现其非法占有的目的,通过在现场使用暴力、威胁或者其他逼迫手段,进而非法获取他人的财产,包括对财物所有人和管理者等实施上述行为。而故意杀人罪则主要是指行为人出于主观上的恶意,试图非法剥夺他人的生命权这样一种严重犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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诽谤罪追诉期多长时间
[律师回复] 解析:1.诽谤罪,作为一种严重侵犯公民人身权的刑事犯罪行为,其法律追溯有效期自然受到中华人民共和国刑法的严格规制,因此,若受害者在诽谤事件发生之日起满五年内向法院提起诉讼,该诉讼便视为合法有效。2.倘若行为人采取暴力手段或其它不正当方式对他人进行肆无忌惮地侮辱,或毫无根据地捏造事实对他人进行恶意诽谤,且情节严重者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉惩罚。3.诽谤罪虽属自诉案件范畴,但若其严重破坏了社会公共秩序及国家整体利益,则非经受害者主动提出控告不可,否则将无法得到法律的公正裁决。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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盗窃罪共同犯罪情形包括哪些
[律师回复] 解析:构成共同犯罪的要件包括:首先,参与者必须为两个或更多的个体,他们必须都已成年并具备承担刑事责任的资格和能力;其次,各个参与者在主观心态上都必须存在着共同的犯罪意图;再次,各个参与者在实际行动中也必须共同实施了犯罪行为;最后,他们所涉及的犯罪活动必须具有共同的受害者或者违法对象。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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故意伤害罪致人重伤追诉期有多久
[律师回复] 解析:关于重伤害案件的追诉时效期问题:若造成的后果被认定为故意伤害导致他人重伤,那么其追诉时效期限应定为十年;若是因为故意伤害导致他人重伤并留下残疾后遗症的情况,则其追诉时效期限将会延长至二十年;反之,如果构成过失致人重伤罪行的话,追诉时效期限将为五年。需要注意的是,对于过失伤害他人并致其重伤的行为,判定刑罚为三年以下有期徒刑或拘役。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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聚众斗殴罪处罚的人员包括哪些
[律师回复] 解析:在众多的斗殴案件中,一些参与者可能只是出于某种原因被动地卷入其中,并未对他人造成实质性的伤害。另有一些人可能因友情、义气而前往现场为好友加油打气,但却没有亲自参与到斗殴之中。还有一些人可能是受到他人的胁迫或者引诱,仅仅参与了部分预先策划的行动或者其他协助性质的行为,例如提供交通工具、指引地点等,并且他们对最终产生的结果所起到的作用并不显著。此外,在整个“聚众”过程中,有些人虽然对他人提出的斗殴建议表示赞同,但是并未实际参与到斗殴行为当中。最后,还有一些参与程度较浅、主动性不强、主观恶意较小的普通参与者等等。针对这些所谓的“一般参加者”,我们可以采取其他方式进行相应的惩罚和教育,而不必将其视为犯罪行为进行处理。法律依据:《刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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