商品房和安置房区别有产权的区别、质量区别以及交易时间的区别，商品房一般是涉及到城市土地的开发和利用，是可以合法的办理产权的，但安置房一般是对农村集体房屋拆迁的安置情况，是无法办理产权证的。

可以双方凭身份证，户口本，离·婚证书，经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则，住房归谁)，以及住房房产证，契税证，土地证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本，就可以。

基本条件是女职工或男职工的配偶符合国家计划生育政策生育或者实施计划生育手术。生育保险报销条件，是指参加生育保险的女职工在生育期间的生育医疗费、生育津贴等费用，男职工在配偶生育期间的看护假假期津贴，向统筹地区生育保险基金的条件。

破产清算后，债务承担那可挺复杂嘞。企业破产清算后，就用破产财产按规定顺序来清偿债务。先把破产费用和共益债务给优先清偿了，然后按照这些顺序来：一是欠职工的工资等费用，还有该划入职工个人账户的保险费用和补偿金；二是欠缴的除前面那些外的社会保险费和税款；三是普通破产债权。要是破产财产不够清偿同一顺序的要求，就按比例分配。要是破产企业的股东或出资人有没足额出资、抽逃出资等事，那可能就得在没出资或抽逃出资本息范围内，对公司债务承担补充赔偿责任啦。

离婚房产分割遇一方没钱时，先商量着来，像延长付款时间啦，或者用别的财产抵钱这种方式都可以。要是商量不好，那就得靠法律啦。法院会结合实际情况作出判决，有可能把房产拿去拍卖，然后把卖得的钱按照分割比例分别给双方。这样能尽量公平地处理房产分割的问题，让双方的权益都能得到保障。