在上海提取住房公积金的流程是到当地的住房公积金管理中心提出提取申请，根据提取住房公积金的原因准备证明材料，比如是因为买房提公积金的，就应该提供房屋买卖合同等相关材料，提交了材料以后等审批，审批通过后就可以提取公积金。

二手房交易税费交纳方的有关规定：契税和交易手续费由买方交，营业税由卖方交纳。二手房需要交纳契税、个税、营业税(未满5年的、交易手续费、转移登记费、国土工本费 5块、权证费、中介费 如果要按揭的还有 抵押登记费、评估费、按揭服务费等。土地出让金一般为总房款的1%,在购房改房或类似这样的房产的时候进行交纳。

1、手段不同；2、退还情形不同；3、数额不同；4、支付方式：定金一般情况下是一次性交付的，而订金可以一次性付完，也可以选择分期付款。

安置房过户给子女可以选择的方式包括出让、赠与、继承等，采取不同的方式来过户需要缴纳的费用是不同的，如果持有房屋的之间不超过五年，且又不想缴纳个人所得税、契税，那么可以选择赠与的方式。

法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况，就是房屋交易不成立。 流程：1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。