铁岭打商铺转租合同官司律师
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铁岭打商铺转租合同官司推荐文章
我国的商铺契税怎么算?
按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费。按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费。按税费性质可分为交易税和交易费等。1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
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2024-06-13
租赁房产税率是多少2024
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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2024-06-13
档案打回生源地的弊端有哪些?
根据现有的相关制度表明,如果将自己的档案打回生源地的话,首先计算工龄方面会有所影响,因为如果打回生源地的话,就暂时不会记录到自己已经参加工作,而是认为还是保持学生的相关身份。其次对调动工作时也会有所影响。
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2024-06-13
北京公租房租住期限是多长?
公租房租赁期最长5年,租住期间可申请购买经适房或限价房,买房后须退房。5年不是绝对期限,5年期满后如希望续租,可提前3个月申请,住保部门会对其资格复核。符合条件,还可续租;不符合条件,但暂时不能腾退的,可给予2个月过渡期,过渡期内按同类地段类似房屋市场价收取租金。过渡期满后仍不腾退的,按产权单位规定的标准(租赁合同约定)收取租金。
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2024-06-13
厦门廉租房申请条件是什么
厦门廉租房申请条件是请人具有5 年以上当地城市常住户口;请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的。
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2024-06-13
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铁岭打商铺转租合同官司问答推荐
刑事拘留转批捕会提前通知家属吗
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规的相关规定,刑事拘留转为逮捕时,除无法通知到当事人外,应当在逮捕行为发生后的24个小时之内,通知被逮捕人的亲属。值得注意的是,公安部门实施逮捕行为时,必须出示逮捕证。此外,未经人民检察院批准或者法院裁定,且未得到公安部门或国家安全部门执行的情况下,任何人都不得遭受逮捕。需要强调的是,逮捕仅仅是刑事强制措施中的一个环节,其本身并不直接代表案件最终的处理结果。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图河池
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不为转化型抢劫罪的情形是什么
[律师回复] 解析:下列情况并不构成抢劫罪:首先,虽然行径符合抢劫犯罪之特征,然而其情节却显著轻微且对社会无重大危害者;其次,因婚姻关系、家庭矛盾等原因,其中一方采取强取手法收回彩礼、陪嫁物品,或者强行占有、分割并占为己有家庭共同财产的情况;再者,为解决子女离婚问题、出嫁女儿意外死亡等突发事件,情绪激动之下,纠集众多亲朋好友前往对方家中,肆意破坏家庭财物,甚至抢夺粮食蔬菜以及家禽家畜等生活必需品的行为;最后,行为人仅仅将所输赌资或所赢赌资作为抢劫对象的情况。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图杭州
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转发多少条可以定诽谤罪
[律师回复] 解析:针对微博制造不实信息的行为,并无明确的法律条款对此作出规定,也并未存在所谓“造谣罪”的概念。通常情况下,我们会以“诽谤罪”作为此类案件的判决依据,然而,是否构成“诽谤罪”必须满足一定的立案条件才可提起刑事诉讼。根据我国现行法律法规,当某一微博被转发次数超过500次,或累积浏览量突破10000次时,即可被视为构成“诽谤罪”,并可据此启动刑事诉讼程序进行追责。法律依据:《关于办理利用信息网络实施诽谤等刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条利用信息网络诽谤他人,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百四十六条第一款规定的“情节严重”:(一)同一诽谤信息实际被点击、浏览次数达到五千次以上,或者被转发次数达到五百次以上的;(二)造成被害人或者其近亲属精神失常、自残、自杀等严重后果的;(三)二年内曾因诽谤受过行政处罚,又诽谤他人的;(四)其他情节严重的情形。
律图攀枝...
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经双方协商算敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:在双方充分沟通的基础上所达成的协议并不构成敲诈勒索之罪行。所谓的敲诈勒索,则是一种以侵吞他人财产为主要目的,采用恐吓、威胁或是其他强迫手段,非法攫取被害人的财产的犯罪行为。若在此过程中,协商过程是建立在各方当事人真实意愿之上,且通过自由、平等的方式达成的协议,那么这样的协议便是合法且具有法律效力的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图万州...
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盗窃罪能否转化成抢劫罪
[律师回复] 解析:在涉及构成盗窃罪的情况中,若现场行为人故意使用暴力或以暴力相威胁来掩护和保护其所获取的赃物,或是抵抗官员的逮捕行动,抑或是蓄意毁灭对其犯罪行为不利的证据,则可将此种情形归类为更为严重的抢劫罪,由此将面临3年以上10年以下的有期徒刑,并可能被附加罚金刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图辽阳
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