铁岭承包商安全协议拟定律师
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国家安置房交房标准是什么?
国家安置房交房标准是:符合设计规范;每套房屋面积不低于45平方米;要符合国家安全和技术标准,具体说要有房屋验收合格证,所有的证照应齐全,从修建到竣工都必须达到安全标准。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
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2024-07-02
在深圳全部社保清单查询方式有哪些?
深圳全部社保清单查询方式有:可以到社保局查询,也可以网上查询或者电话查询,具体情况下可以提交相关材料由社保部门工作人员进行审查,符合查询条件的,可以提供有关社保登记的情况查询。
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2024-07-02
网络安全法主体责任由谁承担?
国家网信部门负责统筹协调网络安全工作和相关监督管理工作。国务院电信主管部门、公安部门和其他有关机关依照本法和有关法律、行政法规的规定,在各自职责范围内负责网络安全保护和监督管理工作。
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2024-07-02
203年全款买房后抵押贷款是否可以
可以。用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人,以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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2024-07-02
取保候审的钱全部退吗
取保候审款项能否全数退回,取决于案情和司法程序。根据《刑事诉讼法》,取保候审是公安机关对特定嫌疑人或被告人的强制措施。若嫌疑人或被告人遵守规定且案件结案,保证金应退还。但如违反规定或保证金被依法没收、抵扣费用,则可能无法全数退还。因此,能否全数退回需综合考虑多方面因素。
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2024-07-02
取保候审
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铁岭承包商安全协议拟定问答推荐
开发商一直延期交房8年我应该怎么办
[律师回复] 解析:对于项目交付延迟的问题,买方应当针对具体原因采取相应的应对策略:若系正常因素所致,可耐心等候并进行工程验收;如属非正常因素导致,则买方有权维护自身合法权益。为妥善解决此类情况,我们建议您积极与开发商展开沟通协商,同时也可以向消费者协会提出投诉申请,或者将相关问题向房地产行业管理部门进行反映。倘若上述途径均未达预期效果,您还可以向当地人民法院提交正式起诉状,通过法律手段来维护权益。在此过程中,无论是开发商还是买方都须遵循相关法律法规,坚决保障自身合法权益免受侵犯。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图陕西
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成立强奸罪的条件包含哪些
[律师回复] 解析:确立强奸罪成立所需满足的必要条件如下:首先,本罪行所侵害的乃是妇女生理层面的不可侵犯之权益,也可称之为“贞操权”,这是指妇女有按照自身意愿做出正当性行为决策的权利。其次,强奸罪在客观层面必须具备采用暴力、威胁或者其他强迫方式,使得妇女陷入无法抗拒、不敢反抗、不知反抗的境地,或者利用妇女处于无知、无助的状态下,趁机实施性侵行为。再者,本罪行的实施者应属于特定主体。此外,在主观方面,本罪行表现为故意为之,同时含有不正当的性侵意图。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图景德...
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商铺怎么赔付违约金
[律师回复] 解析:当商铺合同出现违约现象并且其中一方遭受损失时,有权提出索偿要求。关于违约所造成的经济补偿责任的承担方式主要包括以下几点:第一,按照合同中约定的时间、地点以及收款方式向承租人收取租金;第二,需要承租人按照合同中约定的使用方式来利用出租物品,同时出租人也有权利对承租人如何使用租赁物进行监管和检查;第三,在合同终止之际,需立即回收租赁物;在合同所约定的租赁期限结束以后,将出租物按照合同中的约定内容进行严格的检查验收,若符合相关规定,则应按时收回租赁物;第四,解除合同;第五,要求恢复原状。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图洛阳
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开发商加大违约赔偿一般有多少
[律师回复] 解析:在常规案例中,开发商应支付的违约金将会按照合同总价的百分之二十来计算。若当事人蒙受了较为重大的损失,则可考虑适度调整违约金的数额,但其最高限额不应超过实际损失的百分之三十这个既定规定。关于具体的赔偿标准,当事人双方有权利在签订合同时进行深入的协商与谈判,以期达到双方利益的相对均衡。另外,还需要依据实际违约行为所造成的具体损害程度进行评估。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图通辽
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公安判处刑事拘留怎么办
[律师回复] 解析:当公安部门根据其专业判断和案件进展情况选择采取刑事拘留这一强制性法律手段时,通常是因为该行为已经触犯了相关法律法规且构成了犯罪。处于此种境地的被拘捕人拥有合法权益去聘请律师为他们提供有效的辩护,同时有权全面了解针对自己的所有指控内容。与此同时,其家属也将在相应的法律规定期限内获得通知,以便他们能够及时了解到亲人的状况。刑事拘留作为侦查过程中的一项重要措施,其主要目的在于防止嫌疑人逃脱法律制裁、销毁关键证据或者继续从事违法犯罪活动。在这个阶段,公安部门将会持续展开深入调查工作,并最终将案件移交给检察机关进行审查起诉。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图甘肃
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