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铁力市买卖房产纠纷推荐文章
二手房增值税怎么计算
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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2024-06-30
2024年国家规定产假多少天
《女职工劳动保护规定》第七条女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。
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2024-06-30
房改房过户给子女的流程是什么
1、首先,去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》;2、产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》;3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作日左右时间);4、完成后,带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办;5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》,即上市证。6、完成了在房改办的所有手续。
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2024-06-30
办理房产证需要多少钱?办理流程是怎样的?
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%。2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%。1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》3、拿测绘图4、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6、按照规定时间领取房产证。
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2024-06-30
商铺返租房产证延期退房如何处理
若开发商违反相关法律法规,在合理期限内未完成产权登记手续,且在业主多次敦促后无进展,购房者有权终止合同并退回房产。应首先与开发商沟通解决纠纷;如合同中有违约责任条款,则按条款执行;若无,则按购房款项总价和中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算违约金。多次敦促无效后,购房者有权解除合同并退还房产。
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2024-06-30
房屋租赁
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铁力市买卖房产纠纷问答推荐
浙江关于容留卖淫罪量刑判几年
[律师回复] 解析:容留卖淫罪是指为他人卖淫提供场所的行为。在浙江省,对于这种犯罪行为的量刑具体是怎样规定的呢?在我国,被判定构成引诱、容留、介绍他人卖淫罪行的罪犯,一般的情况下将会面临着被法院判处为期五年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还需要承担罚款的法律责任;而那些情节较为恶劣的罪犯,则可能会面临五年以上直至无期徒刑的重判,并且同样需要付出罚金作为代价。本罪根据犯罪行为程度的不同,有着两种不同的量刑标准,具体的刑罚力度将根据情节轻重进行精确判断和裁决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。第三条法律明文规定为犯罪行为的,依照法律定罪处刑;法律没有明文规定为犯罪行为的,不得定罪处刑。第四条对任何人犯罪,在适用法律上一律平等。不允许任何人有超越法律的特权。
律图鹤壁
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合同诈骗罪中的买卖合同怎么处理
[律师回复] 解析:在合同诈骗罪中,倘若合同被判定为无效,尽管合同的效力应当交由民事法律体系进行规制,而合同诈骗罪这一行为则应通过刑事法律手段加以调整和规范。然而,倘若刑事审判结果认可个人或团体犯有合同诈骗罪,但同时民事审判又判定其中的合同具备有效性,那么便会出现明显的法律逻辑矛盾。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
律图宿州
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房产纠纷判了不执行如何申请强制执行
[律师回复] 解析:请您按照以下步骤,准备所需资料并向具备管辖权限的人民法院提出强制执行申请:首先需要撰写一份详细明确的书面申请执行书;其次,必须提供已生效法律文书的全文副本作为依据;第三,为确保申请执行效力,申请人本人应提供相关的身份证明文件;此外,若继承人或权利承受人欲申请执行,则需提交继承或承受权利的有效证明文件予以佐证;最后,如果是申请执行仲裁机构作出的仲裁裁决,还须向人民法院提交载有仲裁条款的合同书或仲裁协议书等相关文件。除此之外,可能还有其他必要的文件或证件需要提交。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十五条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
律图塔城
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拐卖妇女罪是选择性罪名吗
[律师回复] 解析:在刑事法典中,存在许多具有针对性的罪名,其中包括:非法持有并使用伪造货币的犯罪行为;恶意倒卖火车票、轮船票牟取暴利的不法行为;非法携带枪械、子弹、管制刀具以及各类危险品威胁公众安全的恶劣行径;涉及国有公司、企业、事业单位的员工玩忽职守的严重渎职行为;以及在集会、游行、示威活动中非法携带武器、管制刀具和爆炸物的违法行为;以及严重侵犯妇女人权、残害儿童身心健康的拐卖人口罪等。法律依据:《刑法》第二百四十一条收买被拐卖的妇女、儿童罪收买被拐卖的妇女、儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的,依照本法的有关规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,并有第二款、第三款规定的犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的,依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,对被买儿童没有虐待行为,不阻碍对其进行解救的,可以从轻处罚;按照被买妇女的意愿,不阻碍其返回原居住地的,可以从轻或者减轻处罚。
律图北辰...
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拐卖妇女儿童罪包含男性吗
[律师回复] 解析:在我国法律体系下,“拐卖妇女、儿童罪”的概念明确涵盖了男性受害者。然而,其主要涉及的仍是女性和未成年人群体。该犯罪行为的定义着重强调的是非法买卖活动本身,而非受害者的性别属性。在相关法律条文中,“儿童”这一术语通常是指不满14周岁的未成年个体。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图嘉兴
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