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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-11-11
城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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铁西区打土地租赁官司问答推荐
遗产打官司一般要多久
[律师回复] 遗产打官司的时间因案件具体情况而异。一般来说,普通的遗产继承诉讼案件,从立案到一审判决通常需要6个月左右。如果案件复杂、涉及较多争议或需要进行鉴定等程序,可能会延长至9个月甚至更久。一审判决后,若一方不服提起上诉,二审程序通常需3个月左右。但实际时间还可能受到法院排期、法官工作进度等因素影响。总之,遗产打官司的时间难以确切确定,可能在几个月到一年多不等。
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租房合同违约部分描述有疑问:九、乙方在租赁期内中途退租视为违规,除非乙方转租他人,有他人代替乙方履行此合同,乙方违约则乙方所交房租和押金,甲方予退还,并需额外补偿甲方月租金一倍违约金。
[律师回复] 该条款存在不合理处。乙方中途退租,押金可不退还,但所交房租应按实际租住时间结算,额外补偿一倍月租金过高,可协商降低。若协商不成,可诉至法院由法院判定。
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就是出租车直行。我电动车左转 当时让了一个直行的电动车 刚准备走就被撞了
[律师回复] 这要看具体情况,如双方行驶路线、信号灯等。建议及时报警,由交警认定责任。根据责任划分协商赔偿,协商不成可通过诉讼解决。
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我作为农民如何维护自己的土地权益?
[律师回复] 要维护土地权益,首先得清楚自己的土地范围和权益内容。其他,保留相关证据,如土地证等。再次,如有纠纷,可先协商,不行就找政府部门或通过法律途径解决。最后,多了解土地政策和法律知识。
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老房动迁承租人跟同住人纠纷
[律师回复] 老房动迁承租人与同住人纠纷,可先协商,协商不成可诉至法院,由法院根据具体情况和相关法律规定来判定各自权益,要注意收集和保留相关证据。
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