1、按照建设性质划分;建设项目按其建设性质不同，可分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目。2、按照投资作用划分;建设项目按其投资在国民经济各部门中的作用，分为生产性工程项目和非生产性工程项目。3、按照建设规模划分;4、按照项目的投资效益和市场需求划分;5、按照项目的投资来源划分。

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

针对未设违约条款的合同纠纷，应要求违约方继续履行、补救或赔偿损失。赔偿金额需与实际损失及预期收益相符。同时，应依据相关法律规定处理其他违约责任。在纠纷处理中，应确保公平、公正，维护合同双方权益。

债权人有权要求存活方偿还债务。若债务属夫妻共同责任，应用共同财产偿还；若为个人债务，由继承人以遗产为限偿还。无论何种情况，继承人应在遗产范围内负责偿还离世配偶的债务。

建行的个人贷款利率：1、短期贷款，一年以内(含一年 ）年利率5.10%。2、中长期贷款，一年至五年(含五年） 年利率 5.50%，五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款，五年以下(含五年 ）年利率 3.25%，五年以上 年利率3.75 %。