亭湖区房屋拆迁合同纠纷律师
嵇小函律师
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擅长: 合同事务、婚姻家庭、劳动纠纷
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上大学户口迁出怎么处理
在校学生迁户口流程是携带录取通知书和户口本,到户籍所在地派出所申领户口迁移证。当地派出所签发户口迁移证后,将注销原户口,拿迁移证到录取学校报到时,可以到学校户口中心办理户口转移,这样学生的户口就会转移到学校。
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2024-06-07
2024年一套房子过户需要多少钱?
1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
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2024-06-07
房产证纠纷起诉书范文是什么样的
原告、被告。诉讼请求:1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证。2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金。3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由。为维护原告合法权利,特诉请人民法院判允前列诉讼请求。此致XX人民法院,具状人,XX年XX月XX日。
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2024-06-07
上海二手房贷款年限最长为多久?
上海二手房贷款年限最长为三十年,但有一些房子一般还只可以贷二十年,这就要看房子的实际情况;最长时间的计算一般是贷款年限来加上房龄小于50;并且借款人年龄有关最高也是为65岁。
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租房合同到期房东涨价可以吗?
租房合同到期房东涨价是可以的。我国的房东可以与承租人协商涨房租,但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同,是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租,这是承租者的合法权益。
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2024-06-07
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民事纠纷殴打60岁以上的老人成轻微伤怎么处理
[律师回复] 你好呀具体什么情况?
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邻居半夜拆我家南房西墙
[律师回复] 您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话
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你好,请问一下,我爷在世无明确分配财产,留有资财6间地基。我爷爷以下有3儿一女,大女儿早嫁,我爸排大,二叔有精神病,一直由我们家在打理。小叔这边变卖4间地基。最近老家拆迁,分配了2间地基。这种情况需要找那些单位出面解决落实
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