离婚房产过户之前是必须要先结清贷款的，贷款还没有还清的情况下，房产基本上都抵押给了银行，银行不会轻而易举的同意变更产权人的，因为对产权人的变更会使银行承担相应的债务风险。所以可行的办法有两种，申请银行同意变更贷款人或者是结清贷款。

异地就医医保报销流程主要是医疗费用是由个人先行垫付，等到治疗结束后，由本人或其代理人到医保中心进行报销。参保职工的医药费报销需要准备以下资料：个人医疗保险就诊证;本市二甲以上医院批准件(转诊转院单;由就诊医院盖章的住院发票等。

办理澳洲过境签证需要当事人准备签证及离境联程机票等材料向澳洲使馆申请。过境签相对旅游签，办理难度会降低，需要的资料会较少，但停留的时间会相对旅游签更短。这样，中国游客可以过境澳大利亚的时候停留几天，而不用办理签证手续。

北京车辆过户流程具体是：开据交易，缴纳二手车交易税。私户1%收取，公户3%收取;车辆外检，将车开到检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于检查记录表上，进入过户大厅办理归档手续;车牌选号，取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费用。

在定点医院就医的时出示医保卡证明参保身份和挂号，个人不需要先支付再报销，直接便可由医保和医院结算该医保报销的部分，只有在结帐的时候，自付的部分由自己用医保卡余额或者现金支付。