桐城市无产权房屋纠纷律师
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上海公租房申请条件具体是什么
上海公租房申请条件具体是:在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。申请人为辖区内城镇居民,或者申请人在市区内劳动关系稳定即已连续签订1年以上劳动合同(含聘用合同),或已办理工商营业执照,并有1年以上纳税记录。
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2024-05-21
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-05-21
上海保障性住房申请条件有哪些?
1、保障性住房申请人具有5年以上当地城市常住户口。2、保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。3、保障性住房申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。4、保障性住房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的。
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2024-05-21
怎么变更抚养权抚养孩子
依法变更抚养权,首先可尝试父母协商,在保护子女权益的前提下调整抚养权。若协商无果,可通过诉讼途径变更,条件包括:共同居住方患病或残疾无法抚养、未尽抚养责任或虐待子女、子女满8岁愿随另一方生活,或其他合理原因。
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2024-05-21
子女抚养
确认合同效力纠纷能调解吗
在司法实践中,确认合同效力的争议问题不宜通过调解解决。根据法律规定,涉及特别程序、督促程序和公示催告程序审理的案件,以及涉及夫妻身份关系的案件等,均不得调解。由于确认合同效力适用特别程序,因此无法进行调解。
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2024-05-21
合同效力
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桐城市无产权房屋纠纷问答推荐
姐姐姐夫无子女离世继承具体规定是什么
[律师回复] 解析:关于无子女遗产继承的相关法律法规具体如下所述:在继承开始之后,若存在遗赠扶养协议的情况下,应根据该协议予以处理;如若不存在遗赠扶养协议,但具备遗嘱或遗赠文件的条件,则需依照遗嘱及遗赠进行相应的继承程序;倘若既无遗嘱也未签订遗赠扶养协议,此时需按照法定继承规则进行处理。在此情况下,无子女的法定继承人有权获得遗产,这可能涉及除了子女之外的其他第一顺位继承人进行继承,甚至可能是由第二顺位继承人即兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母等进行继承;(1)第一顺位继承人主要包括配偶、子女以及父母;(2)而第二顺位继承人则涵盖了兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母;(3)当继承开始时,首先由第一顺位继承人进行继承,第二顺位继承人则无权参与;只有在第一顺位继承人全部放弃继承的前提下,第二顺位继承人才能获得继承权;(4)至于子女的定义,包括了婚生子女、非婚生子女、养子女以及具有抚养关系的继子女;同样地,父母的范畴也包括了亲生父母、养父母以及具有抚养关系的继父母;而兄弟姐妹则包括了同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及具有抚养关系的继兄弟姐妹。4、若在没有继承人且未接受遗赠的情况下,该遗产将被视为无人继承财产,并最终归属国家所有。若死者生前为集体所有制组织的成员,其遗产则将归属于该组织所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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名律师已解答
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退休公务员刑满释放后有无待遇可以享受呢
[律师回复] 解析:公务员在服役期满后,如有涉及到刑事责任的问题,将按照相关法规规定,恢复其正常的退休金待遇。具体而言,退休金的领取标准及金额将以该公务员服役期前所应享受的额度为准。然而,若是离退休员工在服役期间被判定为有期徒刑,那么在此期间,他们的养老金将会暂停发放。待刑期结束、恢复合法权益之后,这些离退休员工仍可以继续享有养老金的发放权益。法律依据:《中华人民共和国公务员法》第八十三条公务员依法参加社会保险,按照国家规定享受保险待遇。公务员因公牺牲或者病故的,其亲属享受国家规定的抚恤和优待。第八十四条任何机关不得违反国家规定自行更改公务员工资、福利、保险政策,擅自提高或者降低公务员的工资、福利、保险待遇。任何机关不得扣减或者拖欠公务员的工资。
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劳务派遣无效怎么办
[律师回复] 解析:若劳务派遣协议被判定为无效,那么承担派遣任务的机构应依照劳动者在付出劳动过程中所产生的实际付出进行相应的劳动薪酬补偿。依据我国《中华人民共和国劳动合同法》中的相关法律规定:若劳动合同被确认为无效,而劳动者已经投入了实质性的劳动,则雇佣方有责任和义务向该名员工支付他所应得的劳动薪酬。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第二十八条劳动合同被确认无效,劳动者已付出劳动的,用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬的数额,参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。
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无效的民事法律行为有哪些
[律师回复] 解析:以下是几种被认定为无效的民事法律行为类型:1.对于限制民事行为能力人而言,依照法律规定其无法独自进行相关活动的;2.交易双方中的任意一方采用欺诈、胁迫或趁人之危等不正当手段,使得另一方在违背自身真实意愿的情况下做出决定的;3.存在恶意串通行为,对国家、集体或第三方利益造成了实质性的损害,且该行为违反了法律法规或社会公共利益原则的;4.经济合同的签订违反了国家下达的指令性计划的要求;5.以看似合法的形式来掩饰实际的非法目的的行为。所有这些无效的民事行为,自其产生之日起便失去了法律的约束力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十二条有下列情形之一的,撤销权消灭:(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
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名律师已解答
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涉事企业注册地址查无此人是否合法
[律师回复] 解析:若您发现自己的个人身份信息被不法分子盗用于注册公司,此时可以采取以下三个有效措施来捍卫自身合法权益:首先,向当地公安部门提出刑事报案请求,等待公安部门展开调查并追究相关人员的法律责任;其次,您也有权向工商管理机构提交书面申请,请求撤销非法注册的公司登记,这其中涉及到工商登记行为的程序合法性问题。在正常情况下,工商管理机构不会轻易地单方面决定撤销已完成的登记手续。然而,如果能够确认身份信息被他人冒用,您可以携带相关证据材料,亲自前往公司注册地的工商管理局,申请撤销该公司或将其从企业名单中剔除。如若存在违法犯罪行为,您还可以要求公安机关介入调查;最后,您还可以选择提起行政诉讼,请求法院撤销非法注册公司的具体行政行为。如果经过深入调查,证实该公司登记行为与您毫无关联,并且结合身份证的有效期以及遗失证明等相关证据,可以明确判断出在被冒用注册公司时,所使用的身份证已经失效。此外,如果通过笔迹鉴定得出的结论,或者在法庭审理过程中,双方都承认注册公司的申请材料中的签名并非失主本人签署,那么就可以证明在公司注册过程中所提供的材料为虚假材料。法律依据:《中华人民共和国居民身份证法》第十六条有下列行为之一的,由公安机关给予警告,并处二百元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得:1、使用虚假证明材料骗领居民身份证的;2、出租、出借、转让居民身份证的;3、非法扣押他人居民身份证的。第十七条有下列行为之一的,由公安机关处二百元以上一千元以下罚款,或者处十日以下拘留,有违法所得的,没收违法所得:1、冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的;2、购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的。伪造、变造的居民身份证和骗领的居民身份证,由公安机关予以收缴。《中华人民共和国刑法》第二百八十条之一使用虚假身份证件、盗用身份证件罪】在依照国家规定应当提供身份证明的活动中,使用伪造、变造的或者盗用他人的居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件,情节严重的,处拘役或者管制,并处或者单处罚金。有前款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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