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铜川交房违约金官司推荐文章
购房定金啥时候能退
在买方并无违约行为发生之时,购房定金是具备退还条件的。当买卖双方按照约定履行各自义务时,所支付的定金应当作为购房款的一部分或者被原路退回。然而,倘若出现了由于特殊情况致使自然要素无法进行交易合同签订的原因。
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2024-05-26
房屋买卖
交房一年没拿到房产证可以索赔吗
根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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2024-05-26
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-26
每个月的失业保险金有多少钱?
根据《失业保险条例》规定,失业保险金是由省、自治区、直辖市人民政府来确定,具体为低于当地最低工资标准、高于城市居民最低生活保障标准的水平。具体可以在当地人力资源和社会保障部网站查询当地失业保险每月发放标准。
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2024-05-26
安置房交房流程是怎样的?
安置房交房流程是先由安置房的开放商进行交房通知,安置户在受到交房的通知之后携带自己的安置协议到安置房所在地进行房产的验收,在验收过程中,安置户需要注意安置房的面积以及户型与安置协议上是否存在差距,房屋有无瑕疵等,验收完毕,双方就可以填写交接书,交房就完成了。
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2024-05-26
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铜川交房违约金官司问答推荐
保定房产纠纷官司如何打
[律师回复] 解析:为了成功地处理房产纠纷事宜并赢得法院诉讼,我们强烈建议您着重关注以下四点关键要素:1.首要任务是确定被告的身份信息,只有在准确识别出具体被告之后,才能满足立案所需的必备条件。若被告为法人组织,您可前往当地工商行政管理局获取该公司的基本注册资料;2.务必提前准备好一份详尽的起诉书及相关证据材料,其中需详细描述当事人的身份背景、诉讼请求以及具体的事实依据与法律理由;3.在正式启动诉讼程序时,务必要确保在法定诉讼时效之内提出诉讼请求,以避免因超过时效而丧失诉讼权利;4.如根据案情需要,必须进行财产保全手续,请务必及时向法院提交财产保全申请,并采取适当的财产保全措施。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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保证违约责任如何界定有哪些法律规定
[律师回复] 解析:在保证人责任方面,依据法律规定与双方协议之不同,通常存在着法定与约定义务两种形态。因此,对于保证合同违约责任这一事项,应由保证人和债权人共同协商并达成书面协议予以确定,例如明确违约方须承担支付违约金等相关责任。而在保证责任的具体内容上,则主要涵盖了主债权及其利息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权所需支付的各项费用。若当事人之间另有特别约定,则应以其约定为准。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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民间借贷未约定利率的规定是什么
[律师回复] 解析:关于此方面的法律条文具体如下:严格禁止任何形式的非法高利贷行为,贷款所涉及的利率必须符合我国相关法规的规定。对于未在借款合中明确约定利息支付事宜的情况,则视为双方并未就利息问题进行约定,因此无需支付利息。若借款合同中对于利息支付的条款表述模糊不清,且各方无法通过协商达成补充协议的情形下,应当参照当地或者借贷方所采用的交易方式、交易习惯以及市场利率等多种因素来确定实际的利息金额;而针对自然人之间的借款行为,则通常被视为无须支付利息。法律依据:《民法典》第六百八十条禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
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发裸照给她老公违法吗
[律师回复] 解析:这是违法的。此举涉嫌故意侵犯他人隐私权,包括窥探、刺探以及披露他人秘密等不当行为。这种行为很可能导致违反《中华人民共和国治安管理处罚法》。根据该法律规定,对于以下任何一种情况,相关人员都将面临五天以下的拘留或被处以五百元人民币以内的罚款;若情节较为严重者,将被处以五天至十天的拘留,同时还需缴纳五百元人民币以内的罚款:(1)撰写恐吓信件或采用其他方式威胁他人人身安全;(2)公开侮辱他人或捏造事实诽谤他人;(3)捏造事实诬告陷害他人,意图使其遭受刑事追责或受到治安管理处罚;(4)对证人及其近亲进行威胁、侮辱、殴打或骚扰;(5)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或其他信息,干扰他人正常生活秩序;(6)故意窥探、刺探、披露他人隐私。法律依据:《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、、窃听、散布他人隐私的。
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签约金一万二合同条款的合法性如何认定
[律师回复] 解析:为了确保合同具备法律效力,我们需要对其进行深入而全面的审核。具体来说,可以从四个方面来确认合同的合法性:首先是考察合同的主体是否符合相关法律法规的要求;其次是审查合同形式是否合法,如果法律或行政法规明确规定必须采用书面形式,那么就必须遵循;第三点是要仔细检查合同的内容是否符合法律规范;最后则是关注合同的订立过程是否符合法定程序。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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