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夫妻离婚房产过户税费是怎么规定的
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证。2、到交易办理转绘(一般即日可出。3、到房管局办理免征契税申请。
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2024-05-29
企业公租房管理办法是如何规定的?
根据相关企业公租房管理办法的规定,公民在获得公共租赁住房的租赁资格之后,不得擅自转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房,也不得擅自改变所承租公共租赁住房用途,否则就应当退回公共租赁住房。
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2024-05-29
租的房产土地使用税需要缴纳吗?
如果当事人他住的房子原房主没有进行缴纳那当事人是需要进行缴纳的,因为这个房子毕竟当事人他是在固定的时间段使用,所以就由当事人进行缴纳,但是如果本来拥有这个土地的纳税人,他是请了代管人来进行缴税的,那么当事人就不需要再缴纳了。
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2024-05-29
关于房产证缴纳范围的规定
房产证应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局缴纳标准。
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2024-05-29
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-05-29
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铜官区要回购房款诉讼问答推荐
购车合同诈骗罪认定标准有几种
[律师回复] 解析:(一)凭借虚拟创建的单位身份或假冒他人名义与之签署合同的行为;(二)利用伪造、篡改或作废的票据或者其他虚假的所有权证明作为担保条件的手段;(三)在缺乏实际履约能力的情况下,通过率先履行小额合同或者部分履行合同的策略,引诱对方当事人继续签订并履行合同的行为;(四)在收取对方当事人所支付的货物、货款、预付款或者担保财产之后,选择逃避藏匿的方式;(五)采用其他各种手段,从对方当事人处骗取财物的行为。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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拐卖儿童罪有法律诉讼期吗
[律师回复] 解析:根据法律规定,拐卖儿童罪的起诉时限在具体情节严重程度的基础上,可延长至10至20年不等。同时,在以下四种情形下,犯罪行为的追诉时效将被取消:①如果涉及的是法定最高刑为不满5年有期徒刑的犯罪行为,则经过5年时间后,其相关的追诉时效即告终止;②如法定最高刑为5年以上不满10年有期徒刑的犯罪行为,则需经过10年时间才能结束其追诉时效;③对于法定最高刑为10年以上有期徒刑的犯罪行为,其追诉时效将持续15年之久;④若涉及的是法定最高刑为无期徒刑或死刑的犯罪行为,那么其追诉时效将长达20年。然而,如果在20年后仍认为有必要对该犯罪行为进行追诉,则必须向最高人民检察院提出申请并获得批准。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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盗窃罪能不能主张民事诉讼
[律师回复] 解析:针对发生在近些年来诸如盗窃、抢劫等类型的侵犯财产权利案件,我必须指出,这类犯罪活动并不存在附带民事诉讼原告人的资格。因此,此类案件将由法庭依法作出判决,要求涉案人员继续追缴并退还被盗或被抢走的财物。这一点在《中华人民共和国民事诉讼法》的相关解释中已经得到明确规定。然而,如果您在遭受财产损失的同时,因为犯罪行为而导致身体受到伤害,那么您就具备了提起附带民事诉讼的资格。但是,对于您所丢失的财产,则无法通过附带民事诉讼来寻求赔偿。首先,我们需要了解的是,刑事附带民事诉状是人民法院在审查决定是否受理该诉讼时的重要依据。当人民法院收到附带民事诉状之后,他们将会对其进行详细审查,并在七个工作日内决定是否予以立案。如果符合相关法律法规的规定,人民法院将会决定予以受理;反之,如果不符合规定,他们将会裁定驳回起诉。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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购物卡金额在受贿罪中如何认定
[律师回复] 解析:关于收受礼品购物卡一事,若其价值超过五千元且涉及为他人谋求非法利益事项,便可被视为受贿罪行。对于此类犯罪行为,将依据受贿所得金额及其情节严重程度,按照相关法律法规进行惩处。值得注意的是,索贿者将面临更为严厉的惩罚。法律依据:《刑法》第三百八十六条对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。《刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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抢劫罪是什么诉讼
[律师回复] 解析:对于行为人被指控犯有抢劫罪的情况,这无疑是涉及到严重的刑事案件范畴。通常来说,此类案件往往是由国家刑事司法机构主动地展开调查和追究责任的过程,在受害人或社会公众向相关部门进行报警、举报之后,公安机关和检察机关将会立即启动侦查工作。接下来,检察机关将以国家的名义,代表国家对涉案被告提出诉讼请求,最后,交由法院担任正义的裁决者,公正地进行审理工作。通过这样的方式,既可以达到惩处罪犯、保护广大民众权益的刑法目的,也彰显了我国法治建设的高度完善与进步。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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