公司注销前应成立清算组（由公司股东组成），专门处理公司的债权债务，而不是等到注销后再处理。如果资不抵债，应进行破产清算程序。如果资产足够偿还债务，一般清算组可用公司资产偿还债务，并分配公司债权。

没有进行过户的车辆免责协议是有效的，但是需要注意的一点是她不能够对抗善意的第三人，因此针对这个问题最好还是过户。

经济适用房开发商不给办房产证购房者可以自行办理，且根据相关规定，房产证是需要由购房者自己办理的，开发商仅有提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料的责任，而没有代替购房者办理房产证的义务。

1、私营企业开业登记2、到银行开户3、办理《法人代码证书》4、到税务局办理税务登记5、到卫生防疫站办理卫生许可证6、到物价部门办理收费许可证7、申请开业登记表。办完以上手续后，标志着一家企业所需的各职能部门的批准已完成，即可到所在区的工商行政管理局办理《个体工商户申请企业登记表》，准备择日开业。

房贷还清后不是给两个房产证和一个他项权证书，因为如果说房贷已经还清的话，那么办理注销登记之后，首先是需要将原来的房产证收回，然后就是颁发新的房产证，并且在新的房产证上是没有他项权的