《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

户口独立需要满足的条件是经济独立，没有跟户主居住在一起，有单独的住房，但是夫妻之间，未成年子女和父母之间是不能分户的。满足分户条件的，可以持户口本等有效材料到户籍所在地的公安机关办理分户。

取保候审可是个很严肃的刑事措施哦。要是违规了，或者有新证据表明得拘留，那可就得再把人拘起来，这样才能保证审判的公正和透明呢。像擅自离境啦、变更信息却不报告啦、拒绝传达消息啦、干扰证人啦、销毁证据啦这些行为，都属于违规行为。要是案情有了重大变化，比如涉及到更重的罪行，那也很可能会被重新收监哦。

在公司法人没能力偿还债务时办理营业执照，得看具体情形。要是因为正常做生意才暂时还不上钱，并且没干违法违规的事，一般不耽误办营业执照。可要是有恶意欠账、被列入失信被执行人名单之类的情况，那就可能被限制办。 办营业执照的流程和要求呢，一般得准备些东西，像公司章程、法定代表人的身份证明、住所证明等，然后把申请交到工商行政管理部门。不过具体的办理条件和程序在不同地区可能不一样哦。

盗窃罪的退赔主要涵盖归还被偷东西以及赔偿受害方损失这两块。退赔的办法有俩：一是直接把东西还回去，二是给等额的赔偿金。要是偷的东西已经卖了或者弄坏了，罪犯就得按照那东西现在的价值来赔。罪犯可以主动联系办案的机关或者受害方，表明自己想要退赔的意愿，然后在机关的帮忙下完成退赔。要是积极退赔的话，对量刑会有影响，能体现出罪犯后悔的态度，这样就有可能得到从轻处罚。