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二手房营业税计算公式是什么?
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅免征营业税。2、房产证不满2年,按5.55%缴纳营业税。3、房屋面积超过144平方,房产证满2年按差额缴纳,计算公式:(上次购买价格-现在出售价格)×税率5.55%。4、商铺差额缴纳计算公式:(上次购买价格-现在出售价格)×税率5.55%。
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2024-06-01
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-06-01
一类经济适用房、二类经济适用房如何区分
一类经济适用房满5年后才可以上市出售,二类经济适用房拿到房本即可上市出售。一类和二类经济适用房都需要缴纳契税、增值税、个税,且计算方式相同,都是根据是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五唯一等因素确定。最明显的不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款,二类经济适用房需要缴纳土地出让金。
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2024-06-01
信用卡逾期协商还付利息吗
信用卡逾期后,协商还款可免除利息,但需承担分期手续费,积累的利息和违约金一般不免。但也有例外,如入狱或重病,可能获得减免。若协商无果,银行可能起诉。建议逾期后及时与银行联系,采取适当方式还款,减少双方损失。
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2024-06-01
民间借贷
建设工程施工包含的经营范围是哪些
信用卡过期可能导致:1)逾期产生额外利息和罚金,银行自消费日起按日利率0.05%计息,每月循环计息,同时收取最低还款额未还部分的5%作为罚金;2)不良记录影响信用档案,影响未来贷款申请;3)长期逾期且金额较大,银行可能追讨甚至提起刑事诉讼。
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2024-06-01
施工合同纠纷
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铜梁区合伙经营协议拟定问答推荐
非营运超载是否危险驾驶罪
[律师回复] 解析:在我国,非运营性质的客运汽车若存在超员行为,将会被视为构成了危险驾驶罪的犯罪要件之一。然而,交通肇事罪却与此有所区别,它所涵盖的范围更为广泛且严厉,即凡是违反交通运输管理规定并因此而造成人员重伤、死亡或公共财产巨大损失的行为均可构成该罪行。在此提醒各位,切勿以自身并非运营车辆为理由而任意超载,因为这种行为不仅是对车上乘客安全的漠视,同时也是对路人和社会公众的极度不负责任。通常情况下,超载行为会受到交警部门的严格处罚,倘若情节严重,甚至有可能触犯危险驾驶罪的相关法律条款。法律依据:《刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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帮信罪五人算不算团伙
[律师回复] 解析:在涉及到帮信罪的情况下,多人共同犯罪通常被视为团伙犯罪。然而,根据中华人民共和国法律条款,对于涉及帮信罪的案件进行审判时,法院仅规定了一种量刑标准。这就是判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还可能会处以罚金。在这种情况下,犯罪嫌疑人、被告人若期望得到从轻处罚,他们所需要准备的证据资料将取决于具体的案件情况。对此,您可以咨询专门从事刑事辩护业务的律师寻求帮助或聘请律师协助您处理此类事项。但是,一般来说,潜在的证据资料包括:1、如果被告人是未成年人或是75岁以上的老人,那么他/她需要准备好自己的身份证以及复印件。如果身份证上的年龄与实际不符,则需要提供出生证明、邻居的证言等其他能够有力证明其真实年龄的证据。2、如果被告人是聋哑人士或者盲人,那么他/她可以准备残疾证书或者相关的书面证明文件。3、如果被告人是自首者,那么他/她需要提供自首的相关材料。这些材料通常可以向投案机关索要。4、如果被告人有立功表现,那么他/她可以提供检举揭发的证据资料,以及立案和裁判等相关文书。同样,这些材料也可以向相关的办案单位索要。5、如果被告人患有精神疾病,那么他/她可以依法出具相应的鉴定证明。6、如果被告人已经取得了受害人和家属的谅解,那么他/她可以出示谅解书;如果被告人已经积极赔偿,那么他/她可以出示相关的单据等等。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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人民调解协议书的效力法律怎么规定
[律师回复] 解析:调解协议书是民事诉讼程序中的重要环节之一,由人民法院在调解工作得以顺利进行后向当事人公布。一份有效的调解协议书需要具备以下三个方面的法律效果:首先,协议书的各项条款必须严格遵循我国现行的相关法律法规,不得违背公共秩序和善良风俗;其次,调解过程应当完全建立在当事人双方自由、自愿协商基础之上;最后,在经过充分协商与讨论后,经当事人同意并在调解协议书上签字盖章之后,该调解案即可正式生效。调解协议书的具体内容通常包括以下几个方面:(1)当事人的个人信息及联系方式;(2)纠纷产生的背景、主要争议点以及各方当事人应承担的相应责任;(3)当事人之间达成的调解协议的详细内容,包括履行方式、期限等。值得注意的是,调解协议书自各方当事人签署完毕,并由人民调解员签名并加盖人民调解委员会公章之日起即刻生效。调解协议书将由当事人各自持有一份,同时人民调解委员会也会保留一份以备查验。法律依据:《中华人民共和国人民调解法》第三十一条经人民调解委员会调解达成的调解协议,具有法律约束力,当事人应当按照约定履行。人民调解委员会应当对调解协议的履行情况进行监督,督促当事人履行约定的义务。
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盗窃罪同伙一般判几年徒刑
[律师回复] 解析:对于集团性盗窃案件,根据相关法律规定,一般会判处犯人三年以下有期徒刑、拘役或管制不等的惩罚。在处理此类案件时,对于其中的首要分子,也就是我们俗称的主犯,应依据他们实际参与的或者是组织、策划、指挥的整个集团性盗窃行为涉及的金额来进行罪行裁定。对于在集团性盗窃中担任从犯角色的罪犯,则需要参照他们自身所参与的共同盗窃行为中所涉及的金额来确立量刑区间,同时在量刑过程中,要给予从轻、减轻甚至免除处罚的宽大处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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协助受贿罪的认定标准是什么
[律师回复] 解析:关于对受贿罪的认定标准,具体包括以下方面:首先,该罪名所指向的主体是国家工作人员。这些人在行使其职责时,利用职务所赋予的权力和资源,主动向他人索要财物或是非法收取特定对象的财物,目的在于帮助他人获取相应的利益。这里需要注意的是,犯罪行为所针对的对象并非单纯的金钱或物品,而是更为复杂的社会关系,特别是涉及到对国家机关、国有企业、事业单位以及人民团体等单位的日常管理活动的侵蚀。其次,对于个体而言,如果他们在履行职务过程中,利用职务之便,向他人索要财物、接受他人的财物,并为他人谋求利益,同时还收取了各种名义的回扣、手续费,且将这些财物据为己有,那么同样也会被视为受贿罪的实施者。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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