通辽打二手房买卖合同官司律师
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通辽打二手房买卖合同官司推荐文章
第二套房贷利率是多少?
《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》规定:对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于百分之六十,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。目前央行基准利率还未变动,二套房贷款利率因地域和银行的不同,也会有着差别。目前二套房贷款利率上浮范围在百分之十到百分之三十,即贷款利率于基准利率的1.1-1.3倍。
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2024-05-31
私人买卖东西纠纷怎么解决
为应对这类问题,我们可采取以下方法: 首先,尝试协商解决; 其次,当协商无果时,可提起仲裁,由第三方权威机构公正裁决; 最后,若仲裁仍无法解决,双方可向当地法院提起诉讼。买卖纠纷通常可通过民间调解、行政调解、行政仲裁和司法调解或裁定等方式处理。
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2024-05-31
合同纠纷
公租房买断后可以卖吗?
公租房买断后也是不可以卖的,这是由于任何人都只会享用公租房的使用权,并不能办理房产证,故此是不能进行买卖的。并且若是他人想要公祖房,也是需要满足条件的,任何确定自己满足租赁公租房的公民,可以带齐相关材料提出租赁公租房的请求。
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2024-05-31
离职手续办理流程具体是怎样的
1、 正式员工辞职需提前1个月申请,填写《员工离职申请单》。 2、 试用期员工需提前3天申请。 3、 公司辞退的员工,收到《辞退通知》之日应立即结束工作,进行交接,即为最后工作日。
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2024-05-31
如何通过身份证查别人买的车险
交通警察、车管所、专业律师和车辆投保的保险公司有权获取车辆详细信息。其他人无权查阅。车辆保险类型和事故记录可通过保险公司或交强险查询平台查询。交强险信息平台由各地财产保险公司维护,提供信息上传、查询和下载服务。
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2024-05-31
交通保险索赔
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通辽打二手房买卖合同官司问答推荐
还不上贷款房子会被拍卖吗
[律师回复] 解析:倘若用户之贷款出现逾期未还之情况,其名下房屋将暂无立即被处分之征兆。然而,若用户长期拖欠房贷并持续违约,银行便有权根据自身权限依法启动法律流程进行公拍,处置该房屋以回收欠款本息。然而,请注意此种情况仅限于涉案贷款为房贷之情形,且涉案之贷款方不得随意对用户其他财产及其名下其他房产采取任何形式之司法拍卖措施。再者,即使欠款人为非购房贷款人,各类金融机构同样不能未经法院允许,擅自强制拍卖该用户名下的相关房地产以为清偿债务。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分,人民法院不予支持。
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侵占罪是否需要告诉法官
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,侵占案件需经过告知程序方能进行处理,这是因为侵占罪属于一种典型的自诉型罪名。实践中,行为人若将受托代管的他人财物品归自己所有,且此类行为涉及数额较大的话,若行为人在被告知后仍拒绝予以归还,那么针对这种情况,应处以两年以下有期徒刑、拘役或处罚金的刑罚;而如果行为人的行为涉及数额巨大,或者存在其他严重情节时,则应处以两年以上五年以下有期徒刑,同时并处罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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私房买卖后变成商品房合法吗
[律师回复] 解析:关于该议题,我们认为其在当前情况下是不合法的,具体的缘由可分为以下两个方面:首先,未经相关部门批准,擅自实施“住改商”的行为构成了违法;其次,即使只有部分业主表达出支持或者赞同的态度,也是不能进行更改的。根据我国相关规定,全体业主均不可违反法律、法规及物业管理规定,将原本供居住使用的房屋转变为以商业经营为主导用途的场所。如果需要对住宅性质作出变更,须遵守国家法律法规和物业管理规章制度的同时,还必须取得利益相关方(即其他业主)全体一致通过的意见。法律依据:《民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
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甘肃帮信罪二审上诉改判几率大吗
[律师回复] 解析:虽然有可能进行改判,然而,从实际情况来看,在帮助信息网络犯罪活动罪这一罪名中,第二次审判阶段对原判决进行大幅度改判的可能性并不大。在我国,我们实行的是两审终审制,也就是说,二审即为最终审判,当事人无权再次提出上诉。至于在二审阶段能否成功改判,如果没有掌握到新的有力证据,那么几乎是不可能实现的。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,只有当帮助信息网络犯罪活动的行为达到情节严重的程度时,才能被视为犯罪。具体而言,以下五种情形均应被认定为刑法所规定的“情节严重”:(1)为三个或以上对象提供帮助的;(2)支付结算金额超过二十万元人民币的;(3)违法所得达到一万元人民币以上的;(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动或者危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后仍然从事此类犯罪活动的;(5)被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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华泾拐卖妇女儿童罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:在刑事诉讼过程中,律师的角色极其重要,委托具有丰富经验的刑辩律师为犯罪嫌疑人或被告人为其提供法律援助无疑是非常紧迫而必要的。在侦查阶段,律师能够通过会见犯罪嫌疑人,有效缓解他们的紧张焦虑,给予他们精神上的支持与鼓励;同时,律师也能向犯罪嫌疑人详细解释其涉及到的具体罪名以及与其紧密关联的法律法规,使其了解自身行为是否已经触犯刑法或将会面临哪些严重的法律后果;通过有效的策略和行动,尽可能地防止刑讯逼供这一不人道行为的发生;最后,律师还可以基于案件的实际情况,协助犯罪嫌疑人申请取保候审。在审查起诉阶段,律师可以从检察院审查机关获取更为全面深入的案件信息,包括查阅或复制所有与案件有关的案卷材料等,并向检察机关提交关于犯罪嫌疑人无罪、罪行较轻以及此罪与彼罪的辩护意见。进入审判阶段后,律师可以会见被告人,了解并搜集有利于减轻其罪责或证明其无罪的证据线索;此外,律师还可以与主审法官进行会面,调阅、复制指控被告人有罪的案卷材料;通过对案件的深入研究,充分准备法庭辩论等环节。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十七条辩护人的责任辩护人的责任是根据事实和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。第三十八条侦查期间辩护律师的权利辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;代理申诉、控告;申请变更强制措施;向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况,提出意见。
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