通辽光船租赁合同违约调解律师
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通辽光船租赁合同违约调解推荐文章
个人房租发票税率是多少?
1、纳税人发生应税行为,除本条第2、项、第3、项、第4、项规定外,税率为6%。2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.3、提供有形动产租赁服务,税率为17%。
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2024-06-04
从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-06-04
公租房怎么申请?
领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。公示登记。公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。经审核基本符合条件的携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。经校验原件后,签字领取。
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2024-06-04
租房提取公积金多久可以到账
申请住房公积金租房提取,通常三个工作日左右款项能到达指定账户。审核通过后,资金将直接汇入您的个人账户。请于第四个工作日查询入账情况,若未到账,请及时联系相关部门了解详情。
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2024-06-04
房屋租赁
非京籍在海淀租房上学需要什么条件?
具有海淀区户籍;具有本市其他区县户籍;非本市户籍的适龄儿童,因父母或其他法定监护人在我区工作或者居住,需要在我区接受小学教育的;只要满足其中之一,就可以在海淀租房上学。
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2024-06-04
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通辽光船租赁合同违约调解问答推荐
侵占罪二审判决后能调解吗
[律师回复] 解析:侵占罪诉讼中的确存在着调解解决的可能。侵占罪属于典型的自诉性质刑事案件之一,而在自诉案件中,是能够通过协调解决的形式解决争端。在法院尚未作出终审判决前,自诉人有权选择与被告人进行和解协商。然而,人民法院在审判自诉案件时,必须在充分掌握事实真相的基础之上,遵循合法公正且获得各方自愿同意的原则,展开调停工作。一旦调停成功并达成协议,该协议将根据法定程序形成调解书。当调解书记载当事人签字确认之后,便具备了等同于正式法律文件的同等执行力。法律依据:《刑事诉讼法》第二百一十条自诉案件包括下列案件:(一)告诉才处理的案件;(二)被害人有证据证明的轻微刑事案件;(三)被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任,而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。
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故意伤害罪调解赔偿多少钱
[律师回复] 解析:在涉及到故意伤害罪案件中,关于赔偿金额的具体标准可参考以下原则性指导:首先,对于受害者身体遭受伤害的情况,加害方必须负担起必要的医疗费用、护理费用、交通费、营养费以及用于治疗和恢复所必需的其他支出,同时还需支付由于伤势或疾病导致的误工损失,这些都属于治疗与康复过程中的合理费用。其次,如果导致受害者残疾,则需要承担辅助器具的购置费用以及对残疾赔偿金的支付责任;若致人死亡,则还需支付丧葬费用以及死亡赔偿金。至于具体的赔偿金额,则需要等到医疗结束后,确定医疗费、护理费、误工费等各项费用,并委托具有资质的司法鉴定机构进行伤残等级鉴定以及护理依赖程度鉴定,以此作为计算赔偿金额的依据。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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双休日加班一天调休几天
[律师回复] 解析:关于雇主是否应该允许其雇员于周末期间进行额外工作以完成特定任务的问题,国家法律明确规定,无论是否进行了加班,雇主都必须据此做出相应决定并提供公正合理的补偿。如果雇主选择让雇员加班,那么他们有责任按照相关法规向雇员支付双倍的加班费;反之,若雇主认为不必要进行加班,那么他们应允许雇员通过调休进行适当休息。至于调休时间的长短,通常会依据实际加班时长来确定,即加班时间越长,雇员有权申请调休的时间也就越长。然而,究竟是选择支付加班工资还是给予调休,这实际上取决于雇主与雇员之间的协商结果,但在大多数情况下,雇主往往更倾向于选择调休作为替代方案。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第四十四条有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
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网约车多少钱算盗窃罪量刑
[律师回复] 解析:关于共享单车被盗事件的刑事犯罪法律评析:在我国,对于盗窃行为所涉及的公共财产及私人财产的评估数额,划分为三个层次。即当其达到了1000元到3000元之间,3万元到10万元之间以及30万元到50万元之间时,应分别被视为符合刑法规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的范畴。依据《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于盗窃数额达到“数额较大”标准的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚,同时还可能被处以罚金;而对于盗窃数额达到“数额巨大”或具有其他严重情节的罪犯,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉制裁,同样也需要承担相应的罚金责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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一切安全事故由承租人承担依据是什么
[律师回复] 解析:若租赁双方在合同中未明确规定维修责任归属问题,并且承租方并无明显过失,仅是由于所租住房屋出现了自然老化现象导致了承租方的经济损失,在此种情况下,承租方无需承担相应的赔偿责任,而应由出租方承担全部赔偿义务。然而,如若承租方确实存在过失行为,则需承担相应的赔偿责任。此处所述“过失”,即是指承租方明知或应该知道该租赁房屋已出现老化现象,甚至可能出现破裂危险,但仍然未能及时采取有效措施避免损害结果的发生。倘若在租赁合同中已明确规定租赁房屋的维修责任由承租方承担,那么在这种情况下,承租方便必须承担起赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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