面对私人借款未偿还，可依法向法院提起诉讼，要求债务人还款。若法院判决或调解后，对方仍不履行债务，可依法申请强制执行。在被告人无异议且其他途径无效的情况下，强制执行是权威且有效的维权方式，确保法律权益得到维护。

在缺乏正式借款凭证的情况下，为维护权益追索借款，申诉人可采取非正式方式，如通话记录、短信记录、证人证言等，以证明借款事实。这些方法虽非官方，但能有效支撑借款主张。

在债权债务纠纷中，若胜诉后未获金钱补偿，可追查被执行者资产并向法院申请强制执行。若执行无果，可要求重启程序。但如《民诉法》第264条所述，若被执行人无力赔偿或债权人撤回申请等，法院可终止执行。此时，可探索其他法律途径或和解谈判解决纠纷。

民间借贷纠纷案的审理时限主要取决于司法诉讼流程。普通程序下，案件通常在立案后6个月内宣判；简易程序则为3个月。特殊情况下，审理期限可经法院院长批准延长。因此，审理时限长短取决于具体诉讼程序和案件复杂性。

根据《财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》的规定,凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等,均应当依照有关规定征收房产税。