通辽以房抵工程款纠纷律师
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购房办理户口的条件是什么?
购房办理户口的条件主要有以下几点:1、须持有所购房屋产权证明;2、需要证明所购房屋用途为住宅且房屋产权类别必须为私有;3、申请人是房屋产权所有人,国内常住户口居民;4、外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限。
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2024-06-17
房屋维修基金契税什么时候交?有什么规定?
契税和维修基金都需在在交房前缴纳。业主应当在房子交房前,交纳房子修理基金。托付代交的,房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内。《中华人民共和国契税法》(2021年9月1日起施行)第九条,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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2024-06-17
买房子贷款征信不过怎么办?
买房子贷款征信不过可以了解具体的原因,然后逐项来进行办理,比如说如果说之前存在着不良贷款的情况,是在银行利息的还款消除不良征信问题。那也有可能是因为系统方面出错,这个时候就可以找到银行来办理。
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2024-06-17
杭州市公租房申请条件2024年是怎么规定的
在杭州市申请公租房的条件要根据具体情况分析,比如新就业的大学生要申请公租房,申请人需要具有本科以上学历且毕业不满7年,申请人在市区没有住房等,如果是中等偏下住房困难家庭,具有城镇户籍需要在5年以上,并且得同时满足其他条件。
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2024-06-17
房改房交易要交哪些税
1、需契税:房款的1.5%。(买家)2、需印花税:房价的0.1%(交易双方平分)。3、需交易费:6元/平方米(交易双方平分)。4、需测绘费:1.36元/平米。(买家)5、权属登记费:80元。(买家)6、证件费:50元。(买家)。
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2024-06-17
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通辽以房抵工程款纠纷问答推荐
取保候审可以抵押刑期吗
[律师回复] 解析:在刑事案件中,取保候审期间并不可用于抵扣其相应的刑期。这是因为只有当犯人被依法执行拘留、逮捕等羁押措施时,才能够将这段时间视为正式服刑期进行折抵。比如说,若被判定为管制的罪犯,那么他们每被羁押一日,便能抵消服刑期限中的两天;而对于被判拘役或有期徒刑的罪犯来说,他们每被羁押一天,就能抵消一天的刑期。然而,需要注意的是,取保候审与羁押有着本质上的区别。取保候审并未对犯罪嫌疑人或被告人的人身自由实施任何实质性的限制,因此无法作为刑期的折抵依据。法律依据:《中华人民共和国刑法》第四十一条【管制刑期的计算和折抵】管制的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期二日。
律图承德
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帮信取保候审流程需要多久
[律师回复] 解析:1、期限为十二个自然月份。2、在执行取保候审或监视居住措施过程中,调查案件、提起诉讼以及进行审判等程序,不能予以任何形式的中断。3、若发现不应采取刑事追责手段,或是取保候审及监视居住的期限已经达到规定时限,应当立即解除相应的取保候审或监视居住措施。4、在解除取保候审或监视居住的决定作出后,应及时将相关情况告知被取保候审或监视居住人本人及他们所涉及到的相关人员。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图太原
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跨境赌博取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:1.取保候审的申请流程。已被羁押的犯罪嫌疑人,被告人及其法定代理人、近亲人均有权依法提出取保候审的申请。若犯罪嫌疑人已经遭到逮捕,其所委托的律师亦可代为向有关机关提交取保候审申请。申请取保候审时应以书面形式进行。2.取保候审的决定权。依据相关法律法规,公安机关、检察机关以及法院均有权力对案件采取取保候审措施。在实际操作中,又可细分为两种方式:首先,公安机关、检察机关和法院可根据案件的具体情况,直接主动地对涉案人员实施取保候审;其次,也可根据侦查阶段犯罪嫌疑人所聘用的律师的申请,或根据犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人的申请,作出是否批准取保候审的决定。3.取保候审的执行过程。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十一条公安机关对具有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要继续侦查的。对拘留的犯罪嫌疑人,证据不符合逮捕条件,以及提请逮捕后,人民检察院不批准逮捕,需要继续侦查,并且符合取保候审条件的,可以依法取保候审。
律图昌都
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合同诈骗罪与合同纠纷如何界定
[律师回复] 解析:诈欺之合同犯罪活动与合同争端乃两种性质全然相异之行为。其中,合同诈骗罪属于刑事法律体系内受刑法调控之范畴;而合同纷争则纳入民法法律法规之中,由合同法则加以规范。两者之间存在着本质性的区别,其关键就在于行为人是否具备非法占有对方当事人财务之意图。若行为人并不怀有此类非法占有的目的,仅因其履行合同过程中遭遇自然灾害、社会动荡或市场变动等无法预料且无可抗拒的客观因素,使得当事人丧失履行合同的能力,此类情况方可界定为合同纠纷。要想准确判断当事人是否存有非法占有的倾向,需把握以下几个关键要素:1.观瞻行为人在签署合同时是否具备履行合同的能力。2.应将实际履行能力视为基本出发点,并结合行为人的履约态度以及对合同标的物的处理方式等多角度进行综合分析。3.可通过观察行为人是否采取积极措施履行合同、合同无法履行的真实原因以及造成损失的真正原因三个层面进行判断。4.应关注合同形式与内容的真实性以及行为人是否实际履行合同义务以及违约后的态度。5.应审视标的物的处置状况。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图防城...
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上海刑事拘留取保候审流程有哪些
[律师回复] 解析:关于申请取保候审的流程如下:首先,根据我国法律规定,已被逮捕或拘留的犯罪嫌疑人和被告人,以及他们的法定代理人和近亲家属可以采用书面形式提出取保候审的申请。其次,公安机关、人民检察院和人民法院在收到取保候审的申请书之后,必须在七个工作日内给予明确答复,即是否批准该申请。最后,如果决定对犯罪嫌疑人或者被告人采取取保候审措施,应当当面向其本人宣布,并且要求其在取保候审决定书上签字确认。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图延安
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