民间贷款诉讼期限法定为三年，除非特别法规定。期限从当事人知或应知权益受损且对方有赔偿义务时起算。如若经过二十年之后，人民法院将不再受理此类案件，除非在特定情况下，人民法院可以应权利人的申请批准对该期限进行延期。基于此，民间借贷所引发的相关纠纷的时效期限统一设定为三年。

个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房，不用区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税，按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的，根据相关法律规定，税务机关除责令限期缴纳外，并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

第一，租房者在约见二房东看房时，可以对其察言观色，通过言语间的交流，看其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后发生不必要的麻烦。第二，租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同，第三，二房东如果将租赁屋转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否则是无效的。

成都廉租房的申请条件包括家庭的人均月收入低于当地的最低工资平均水平，所有家庭成员名下没有房屋、且家庭的租房低于二十平方米等。申请者只要能够向相关部门提交证明自己满足条件的材料，那么此申请者通常就可以获得租赁廉租房的资格。

无犯罪记录证明代办需要带上委托书、当事人身份证及单位介绍信等材料。个人在办理一些重要业务的时候，可能用上无犯罪记录证明，比如出国或者参军等。这个事情应该自己去办，涉及到私人业务，实在不便处理的，可以通过写授权委托的方式委托给他人。